Haus zu vermieten €1.488
22415 Nord - Hamburg Langenhorn

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Neubau im Altbau: vor circa vier Jahren wurde das Haus nach einem kompletten Umbau fertig gestellt. Außen Hamburger Backstein, innen großzügig, hell und modern. Sehr gepflegt und mit einem hohen Anspruch an Ästhetik und Modernität versehen. Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang (Süd-West); kleiner liebevoll gestalteter Garten. Im Obergeschoss lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit großem Bad en Suite (fließend verlegtes Eichenholzparkett). Dachstudio mit Blick durch eines der 4 Velux-Dachfenster auf die Baumkronen. Original Stein-Wendeltreppe. Aufgrund der offenen Gestaltung ist das Haus ideal für zwei Personen. Daten und TV Anschlüsse sind auf allen drei Wohnebenen vorhanden, inklusive WLAN. Vollkeller (kein Wohnraum) dient aktuell als Lagerfläche und Haushaltsraum (samt AEG Waschmaschine). Eine Garage kann unter Umständen in der Nähe angemietet werden.

Ausstattung:
Fein geputzte Wände, bodentiefe Fenster, pflegeleicht lackierte Fußböden im Erd-u. Dachgeschoss, edles Eichenholzparkett im Obergeschoss. Komplett erneuerte Haustechnik: Sanitär, Heizung, Strom, Datentechnik. Teilmöbliert. Hochwertige Holzfenster Dreifachverglasung, großzügige Hebeschiebetür vom Wohn-Essbereich auf die 20 m² große Süd-West-Terrasse und den eigenen Garten. Beleuchtung mit abgehängten Deckenfeld mit Kreon Downlights im Küchen-Essbereich. Außen- und Hausbeleuchtung. Küche von Hummel, Küchenwerk, Puro Matt Premium weiß mit Blanco Steelart Arbeitsplatte, Miele Gasherd und Backofen, Siemens Geräten. Stilvolle Rollos und Vorhänge (Silent Gliss System), weißer Einbauschrank usw.

Lagebeschreibung:
Viel Wald und Wiesen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten (mit dem Rad entlang der Tarpenbek, Spaziergänge und Jogging im Raakmoor, Reiten oder Golfen). Mit dem Auto in 15 Minuten in Eppendorf, U-Bahn U1 Langenhorn Markt ist nur ein paar Gehminuten entfernt und bringt Sie in circa 25 Minuten in die Innenstadt. Schulen, Kitas, Ärzte, alles in direkter Nähe. Zweimal wöchentlich Wochenmarkt; Langenhorner Marktplatz mit vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants. Für größere Einkäufe bietet sich das Alstertaler Einkaufszentrum an ( circa 10 Minuten mit dem Auto entfernt). Sehr gute Restaurants in der näheren Umgebung (Wattkorn oder Marlin). Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotzdem liegt das Haus ruhig (kaum Fluggeräusche) in einer idyllischen kleinen Wohnstraße mit altem Baumbestand gleich hinter dem Langenhorner Markt mit seiner guten Infrastruktur.