3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Frisch renovierte Eigentumswohnung in Kreuzwertheim direkt vom Eigentümer zu verkaufen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer / Küche / Bad, mit einer Grösse von 78 qm, zuzüglich einer teilüberdachten Terrasse mit 25 qm. Zur Wohnung gehören ausserdem 2 PKW Stellplätze vor dem Haus, ein abschliessbarer Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Platz für Trockner sowie Waschmaschine in der Waschküche. Der neue Eigentümer hat auch ein Mitbenutzungsrecht des Gartens, eines Trockenraumes für die Wäsche sowie eines grossen Gemeinschaftsraumes im Keller.
Ihre Wohnung betreten Sie über ein paar Stufen in dem mit Granit und Edelstahl ausgestattetem Flur. In der Wohnung befindet sich rechts das erste Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiter kommen Sie in das grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ausserdem komplett mit Aussenrollos ausgestattet. Rechts befindet sich ein kleiner weiterer Flur mit Zugang zum saniertem Tageslichtbad mit Deckenstrahlern und dem zweiten Zimmer über welches Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben. Die Küche betreten Sie über eine Glastüre vom Wohnzimmer aus. Auf Ihrer 25 qm grossen Terrasse sowie dem grossen Garten können Sie die Ruhe direkt am Waldrand geniessen.
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Kreuzwertheim, ruhig in der Natur gelegen und doch zentral für die täglichen Erledigungen im Ort, in 3 min Fahrtstrecke zu Supermärkten, Ärzten, Apotheken Schulen und Kindergärten. Das Haus befindet sich in Südlage mit direkt am Haus vorbeiführenden Wander- und Radwegen, wovon Sie innerhalb von ca. 15 min zu Fuss die nächste Stadt Wertheim und den Main erreichen.
Die langjährigen Mieter und Eigentümer der ruhigen Hausgemeinschaft geniessen auch den Vorteil, in 5 Minuten Autofahrt die Auffahrt zur A3 zu erreichen. Von hier aus erreicht man in 30 km die Stadt Würzburg und in 90 km die Stadt Frankfurt. Energieausweis ist vorhanden.
Ernsthafte Anfragen erhalten gerne mehr Bilder und einen Besichtigungstermin.
