2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.000 71 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld)

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur City.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm, hat einen Südbalkon und ein Bad mit Wanne. Sie wurde im Jahr 2005 umfassend renoviert.

Der jährliche Mietertrag beträgt 5.106,- EUR zzgl. Nebenkosten.

Am Haus wurde in den letzten Jahren das Dach, das Treppenhaus und die Fassade mit den Balkonen saniert und eine Dämmung im Dachboden eingebracht.


- an zuverlässigen Mieter vermietet
- Nettomietertrag 5.106,- EUR zzgl. Nebenkosten pro Jahr
- Wohnfläche ca. 71 qm
- Baujahr 1956
- Südbalkon
- Bad mit Wanne
- Gas-Etagen-Heizung
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollos
- Kabel-TV
- Hausreinigung und Schneeordnung werden durch einen Dienstleister erledigt
- Kellerabteil und Fahrradraum im Keller
- im Haus ist kein Aufzug vorhanden

Die Wohnung liegt sehr zentral in direkter Nähe zum Stadtpark und in ca. 10 Gehminuten zur Nürnberger Innenstadt.
Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.
Bus- und U-Bahn-Haltestelle (Maxfeld) sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur City.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm, hat einen Südbalkon und ein Bad mit Wanne. Sie wurde im Jahr 2005 umfassend renoviert.

Der jährliche Mietertrag beträgt 5.106,- EUR zzgl. Nebenkosten.

Am Haus wurde in den letzten Jahren das Dach, das Treppenhaus und die Fassade mit den Balkonen saniert und eine Dämmung im Dachboden eingebracht.


- an zuverlässigen Mieter vermietet
- Nettomietertrag 5.106,- EUR zzgl. Nebenkosten pro Jahr
- Wohnfläche ca. 71 qm
- Baujahr 1956
- Südbalkon
- Bad mit Wanne
- Gas-Etagen-Heizung
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollos
- Kabel-TV
- Hausreinigung und Schneeordnung werden durch einen Dienstleister erledigt
- Kellerabteil und Fahrradraum im Keller
- im Haus ist kein Aufzug vorhanden

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur City.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm, hat einen Südbalkon und ein Bad mit Wanne. Sie wurde im Jahr 2005 umfassend renoviert.

Der jährliche Mietertrag beträgt 5.106,- EUR zzgl. Nebenkosten.

Am Haus wurde in den letzten Jahren das Dach, das Treppenhaus und die Fassade mit den Balkonen saniert und eine Dämmung im Dachboden eingebracht.


- an zuverlässigen Mieter vermietet
- Nettomietertrag 5.106,- EUR zzgl. Nebenkosten pro Jahr
- Wohnfläche ca. 71 qm
- Baujahr 1956
- Südbalkon
- Bad mit Wanne
- Gas-Etagen-Heizung
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollos
- Kabel-TV
- Hausreinigung und Schneeordnung werden durch einen Dienstleister erledigt
- Kellerabteil und Fahrradraum im Keller
- im Haus ist kein Aufzug vorhanden