Haus zum Verkauf €395.000 100 m²
01237 Dresden

Das zu verkaufende Objekt ist ca. im Jahr 1907 erbaut worden und verfügt über 2 Vollgeschosse nebst Keller (halb unterkellert) und einen Dachboden. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich auf 690 m² und ist mit einem Gewächshaus, einem Geräteschuppen, einem Pavillon mit Terrasse und Grillecke, einem Wäscheplatz, sowie weiteren Pkw-Stellplätzen ausgestattet. Aktuell ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 669,59 EUR p.M. (brutto) vermietet. Sie ist ca. 100 m² groß und bietet vor dem Haus genügend Parkplätze für die Kundschaft. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich ebenfalls über ca. 100 m² und wird mit Verkauf frei (aktuell eigengenutzt). Die Wohnung erstreckt sich über 4 Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Ein Balkon wurde als Holzkonstruktion gartenseitig an die Küche im Obergeschoss angebaut.

- Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss und Balkon - Ladeneinheit mit ca. 100 m² Gewerbefläche - ausreichend PKW-Stellplätze - teilweise unterkellert (ca. 50%) - Grundstück mit Geräteschuppen, Pavillon mit Terrasse, Wäscheplatz

Seidnitz / Dobritz Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Dresdner Osten. Er befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die Dresdner Pferderennbahn bekannt. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben. In Seidnitz/Dobritz verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Der Stadtteil weist insgesamt 14 Straßenbahn- und 27 Bushaltestellen auf und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Darüber hinaus befinden sich die beiden S-Bahn-Haltepunkte Dobritz und Reick im Stadtteilgebiet, über welche Anschluss an die Linie S1 besteht.

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