3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.900 84 m²
01259 Dresden

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Raum-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, von welchem aus alle weiteren Räumlichkeiten, wie die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche und Badezimmer abgehen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Blick in das sehr ruhige Wohngebiet und die naturnahe Umgebung hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund dessen, dass es sich um eine vermietete Einheit handelt, bitten wir um Verständnis, dass aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können. Der PKW-Stellplatz ist für 25 € monatlich vermietet und in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten. Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 502 € zzgl. 25 € für den Außenstellplatz. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 6.324 €. Kaufpreis gesamt 181.900 € (174.900 € für die Wohnung und 7.000,00 € für den PKW-Stellplatz)

- 3-Raum-Dachgeschosswohnung - vermietet - Dachterrasse - Kellerabteil - Außenstellplatz - monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 502 € zzgl. 25,- € Außenstellplatz - die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 6.324 € - Kaufpreis gesamt 181.900 € (174.900 € für die Wohnung und 7.000,00 € für den PKW-Stellplatz)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Niedersedlitz. Gewachsener Baumbestand und gepflegte Außenanlagen laden zum Wohlfühlen ein. Niedersedlitz zählt zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Dresden. Singles, Pärchen und Familien wohnen dort gleichermaßen in bestem Umfeld. Durch eine S-Bahn und die Straßenbahnlinie 6 ist dieser Stadtteil hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden.