Haus zum Verkauf €1.000 453 m²
Pestalozzistraße 37, 04746 Hartha

Grundstücksgröße: ca. 300 m² Wohnfläche: 7 WE mit ca. 453 m² (geschätzt) MFH, Bj. ca. 1910. Ehem. Gastherme und OH. Podest-TC, vorhandene Sanitäreinrichtung ist unbrauchbar. Holzfenster, teilweise gesichert. Holztüren, überw. defekt oder entfernt. Dach mit großflächigen Schäden, teilweise mit Netz gesichert. Deckendurchbrüche und Schädlingsbefall vorhanden. Putzfassade mit Schäden und aufsteigender Feuchtigkeit. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV Mindestgebot: € 1.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Hartha hat ca. 7.000 EW liegt ca. 13 km westlich von Döbeln und ca. 65 km von Leipzig bzw. Dresden entfernt. Die B 175 und B 176 tangieren den Ort, die A 14, Anschluss Döbeln ist ca. 15 km entfernt. Das Objekt liegt zentrumsnah in guter Wohnlage. Der Markt und Stadtpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Umliegend überwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 27. bis 29.11.2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.