Haus zum Verkauf €435.000 205 m²
55234 Offenheim , Rheinhess

Das hier angebotene wunderschöne Einfamilienhaus (ohne Keller) wurde in Massiv-Bauweise auf einem Grundstück von 493 qm in ruhiger Ortsrandlage erbaut und im Jahr 2001 bezugsfertig. Es verfügt auf 2 Etagen mit Galerie über eine Wohnfläche von ca. 205 qm und besticht mit seiner Helligkeit und der offenen und modernen Architektur. Im Außenbereich stehen dem Eigentümer eine Autogarage mit davor liegenden Stellplatz, ein Gartenhaus sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf weitere Stellplätze zu generieren. Die Autogarage verfügt über einen direkten Zugang zur Speisekammer der Küche sowie in den Garten bzw. Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC mit Pissoir, ein HWR/HAR, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer, gemauerter Dusche (American-Style) sowie ein wunderschöner, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 65 qm) und separater Speisekammer mit Zugang in die Garage. Dieser Bereich ist mit einem gemauerten Kaminofen versehen, welcher in kalten Wintermonaten ein gemütliches Ambiente verspricht. Über den Wohn-Essbereich gelangt man auf die Süd-West Terrasse (ca. 40 qm) bzw. in den Garten. Über eine offene Holztreppe mit einem deckenhohen Lichtband gelangt man in die Galerie im Dachgeschoss dort befinden sich der Heizraum, ein Kinderzimmer sowie ein ca. 22 qm großes Schlafzimmer mit separatem Tageslicht Duschbad. Über dem Heizraum befindet sich der Dachboden, dieser bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Dinge. Kundeninfo: Die Freistellung des Hauses könnte ab Mai 2020 erfolgen.

-Fenster: Fa. Schüco 2-fach isolierverglast weiss 2001 Fensterbänke: Granit/schwarz -Rollladen: Im Wohn-Essbereich und Küche elektrisch, andere mit Gurt -Heizung: Gas-Brennwerttherme Fa. Sieger, Warmwasseraufbereitung 160l Fa. Sieger 2001 -Fußbodenheizung im EG, Wärmekörper im DG -Kaminofen gemauert -Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte incl. der Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten (NP: 20.000 €) -Der gesamte Innenputz im Haus wurde 2017 durch eine Fachfirma neu gestrichen - Badezimmer im EG wurde komplett 2010 erneuert, ebenso die altersgerechte Dusche - EG ist komplett gefliest, DG mit Laminat versehen - Garagengröße gesamt: 3,26 m x 10,88 PKW-Parkfläche: 3,26 x 6,50m

Offenheim Zur BAB ca. 3 km Kita, Grundschule in Alzey-Weinheim (1-2 km entfernt) Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in Alzey.

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