3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850 91 m²
Ansbacher Straße 76, 10777 Berlin

Die klassisch, möblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Sie erstreckt sich auf ca. 91,12 m² und hat drei großzügig geschnittene Zimmer. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten begehbar. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist von dem Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist, bis auf einen Ofen, der auf Wunsch nachgerüstet werden kann, mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet sich besonders als Arbeits-oder Kinder-zimmer an. Das hochwertig sanierte Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-In Rainshower sowie einer Wachmaschine rundet dieses Angebot. Ausstattung - komplett möbliert - Eichenparkett Fischgrätverlegung - voll ausgestattete Einbauküche - Einbauschrank für viel Stauraum - Waschmaschine - Terrasse mit Ostausrichtung - hochwertiges Vollbad mit Tageslicht - Gegensprechanlage - historisches Treppenhaus

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, beliebtesten Schöneberger Lage, nahe dem Viktoria-Luise-Platz. Dieser ist einer der schönsten Plätze Berlins, der zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt zählt. Seinen Namen verdankt er der Tochter des Kaisers Wilhelm II. Den geschichtsträchtigen Platz zeichnet der wunderschön bepflanzte und gepflegte Park aus, der umrandet von historischen Villen, zum entspannen und verweilen einlädt. Das exklusive Wohngebiet liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit kleinen Cafés und Geschäften die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Wittenbergplatz, mit dem berühmten KaDeWe ist nur in 3 Gehminuten zu erreichen. Der Kurfürstendamm, mit seinen Kaufhäusern und Edel-Designern, liegt eben-falls in unmittelbarer Nähe. Trotz aller Zentralität, wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße und genießen bei Sonnenunter-gang, einen herrlichen Ausklang des Tages auf ihrem Balkon. Das Haus selber mit seiner schönen Fassade und detailgetreuen Innensanierung besticht mit dem Charme einer historischen, für Berlin typischen Altbauvilla.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 133,70, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 1910, Energieklasse: D Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.