3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 60 m²
01809 Heidenau

+ Kapitalanlage oder Eigennutzung
+ Geschützter Südbalkon und Gemeinschaftsgarten
+ EBK inkl. neuwertiger Waschmaschine (ohne Kühlschrank)
+ Tageslichtbad mit 2018 erneuerter Dusche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Renovierungspotenzial
+ Stauraum im Dach- und Kellergeschoss
+ Ruhige, grüne Wohnumgebung
+ Ideale Verkehrsanbindung nach Dresden

In Heidenau, einer ca.17.000-Einwohner-Stadt in Sachsen, genießen Sie nicht nur Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaften, sondern profitieren auch durch die Nähe zu Dresden, dessen Zentrum sich nur knapp 15 km befindet. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die Elbe sowie der Kies- und Badesee Birkwitz in Ihrer direkten Nachbarschaft - all dies schafft zusammen mit einer ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in der Stadt selbst als auch in der Kreisstadt Pirna schnell zu erreichen. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung ein ca. 3 Gehminuten entfernter Supermarkt und eine ca. 350 m entfernte Apotheke. Das Bildungsangebot der Stadt besteht aus 3 Grundschulen, einem Gymnasium sowie einer Ober- und einer Förderschule. Der nächste Kindergarten ist in ca. 800 m Entfernung angesiedelt.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Heidenau - Geschwister-Scholl-Straße, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Heidenau Süd nur 600 m entfernt und verbindet Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Dresdener Hauptbahnhof. Auch die Autobahn 17 sowie die Bundesstraßen 172 und 172a verlaufen in komfortabler Reichweite und binden optimal an das Straßennetz an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1577981 +++

Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die angebotene, rund 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Potenzial für beides: Nur noch renovieren und dann sofort einziehen und wohlfühlen oder einfach neu vermieten, denn: Mit dieser Immobilie profitieren Sie nicht nur von hellen Räumlichkeiten, sondern auch vor allem durch eine attraktive Lage, die grüne Wohnumgebung und Großstadtnähe miteinander vereint.

In einer ruhigen Seitenstraße unweit der Elbe gelegen, besticht die Immobilie durch ihr angenehmes und grünes Wohnumfeld. Mit einem geschützten Südbalkon, einem Gemeinschaftsgarten und einem praktischen Grundriss mit vorteilhaft geschnittenen Wohnräumen bietet die attraktive Eigentumswohnung idyllisches Wohnen im Hochparterre eines 1963 erbauten 6-Parteien-Hauses.

Neben dem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche mit Waschmaschine (ohne Kühlschrank) und ein Tageslichtbad mit einer im Jahr 2018 erneuerten Dusche. Weiteren Stauraum bieten ein Abstellbereich im Dachgeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil, während eine Anwohnerparkstraße bequeme Parkmöglichkeiten schafft. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt aber an einigen Stellen noch über Renovierungspotenzial. Dieses weist sie vor allem in Bezug auf die Wände und teilweise den Boden auf. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 204 € inkl. Rücklagen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18946

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1577981 +++

Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die angebotene, rund 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Potenzial für beides: Nur noch renovieren und dann sofort einziehen und wohlfühlen oder einfach neu vermieten, denn: Mit dieser Immobilie profitieren Sie nicht nur von hellen Räumlichkeiten, sondern auch vor allem durch eine attraktive Lage, die grüne Wohnumgebung und Großstadtnähe miteinander vereint.

In einer ruhigen Seitenstraße unweit der Elbe gelegen, besticht die Immobilie durch ihr angenehmes und grünes Wohnumfeld. Mit einem geschützten Südbalkon, einem Gemeinschaftsgarten und einem praktischen Grundriss mit vorteilhaft geschnittenen Wohnräumen bietet die attraktive Eigentumswohnung idyllisches Wohnen im Hochparterre eines 1963 erbauten 6-Parteien-Hauses.

Neben dem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche mit Waschmaschine (ohne Kühlschrank) und ein Tageslichtbad mit einer im Jahr 2018 erneuerten Dusche. Weiteren Stauraum bieten ein Abstellbereich im Dachgeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil, während eine Anwohnerparkstraße bequeme Parkmöglichkeiten schafft. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt aber an einigen Stellen noch über Renovierungspotenzial. Dieses weist sie vor allem in Bezug auf die Wände und teilweise den Boden auf. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 204 € inkl. Rücklagen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18946