Haus zu vermieten €1.079
Heideweg 14, 25524 Schleswig-Holstein - Breitenburg

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Großes Einfamilienhaus komplett saniert von 2010-2013 (neues Dach, Heizungsanlage (Gas), komplette Elektrik, Rohsystem, Böden, Wände usw.) in ruhiger Sackgassenlage zu vermieten.

Direktvermietung vom Eigentümer, bisher in Eigennutzung (rauchfrei und Tierfrei).

Das Haus liegt am Ende einer Sackgassenstraße in einer 30iger Zone und ist daher wunderbar für Familien mit Kindern geeignet. 2 Fahrminuten entfernt liegt die A23 mit direkter Anbindung an Hamburg, Fahrzeit etwa 45 min.
Breitenburg/Nordoe ist eine kleine kinderfreundliche Gemeinde mit fußläufig entferntem Kindergarten und Sportverein. Die anliegende Stadt Itzehoe bietet mehrere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Des Weiteren ist in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet die Nordoer Heide.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde im Erdgeschoss im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer/Büro Fußbodenheizung verbaut, sowie elektrische Rollläden mit Einbruchsschutz und Zeitschaltuhr. Alle sonstigen Fenster (ausgenommen Wintergarten) sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Der Wintergarten ist beheizbar, mit Sonnenschutzbahnen und hochwertigen Fliegenschutzgittern vor allen Fenstern und der Außentür versehen.
Das ganze Haus ist mit Fliesenboden ausgestattet und zum Teil unterkellert.
Die Küche ist mit einer eingebauten Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine vom Hersteller AEG, und hochwertiger Granitarbeitsplatte bestückt. Bei Bedarf kann vorhandene Kühl- und Gefrierkombination übernommen werden.
Es befinden sich zwei Badezimmer im Haus, das untere mit Dusche und das obere mit Badewanne.
Der großzügig geschnittene Garten lädt durch seine Terrasse und vielen Obstbäumen zum verweilen und entspannen sein. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Zum Teil von einer Kirschlohrbeerhecke, zum Teil von einem Zaun und zum Zeil von Holzlamellenwände, was den hinteren Teil des Gartens uneinsehbar macht und somit ausreichend Privatsphäre schafft.
Das Haus ist mit einer Satelittenschüssel ausgestattet, so dass Kosten für Kabel-TV entfallen.

Die Warmmiete ist eine ungefähr abgeschätzte Angabe, Strom und Gasanbieter werden vom Mieter selbstständig gesucht und Verträge geschlossen. Die sonstigen Nebenkosten (Müllabführ, Wasser ect. Belaufen sich auf etwa 150€).
Das Haus wird unmöbliert vermietet, bei Bedarf können einzelne Möbel gerne übernommen werden. Alle Wände sind weiß und in renoviertem Zustand.

Anfragen bitte ausschließlich von ausreichend solventen Mietern und per Mail. Die Kaution wird auf ein Mieterkautionssparbuch gelegt.

Weitere Bilder von Keller und Garten, Fluren usw. auf Anfrage.