1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
24937 Schleswig-Holstein - Flensburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
VBA : 65 kWh (m²a)

Diese in Massivbauweise erstellte 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist vermietet.

Sie befindet sich in der 2. Etage, verfügt über eine Wohnfläche von 45m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt.

DIE WOHNUNG KANN ZUM SELBSTNUTZEN ODER ALS KAPITALANLAGE BESTENS GENUTZT WERDEN...

Die offene Küche wurde vor kurzem mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Der Balkon liegt zur Rückseite des Hauses und ist somit ruhig gelegen. Das kleine Wannenbad hat einen zusätzlichen Anschluss für einen Waschmaschine.

Des weiteren gehören ein Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Waschkeller, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller als Gemeinschaftsnutzung zur Wohnung.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenparkplatz enthalten.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen

Ausstattung:
Massivbauweise
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Fahrradkeller
Fernwärme
Offene Küchenzeile
Wannenbad
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
Tiefgaragen-Stellplatz

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 45 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Flensburg (90.000 Einwohner), am friesischen Berg, einem Stadtteil ganz in der Nähe des Stadtzentrums.

Flensburg ist eine kreisfreie Stadt im Norden Schleswig-Holsteins.

Sie gelangen fußläufig in die beliebte Einkaufszone. Auch ansonsten ist die nördlichste Stadt Deutschlands beliebt bei Jung und Alt. Da Flensburg eine Uni-Stadt ist, wäre eine Vermietung als Rendite-Objekt ebenso denkbar wie eine Eigennutzung beispielsweise als Ferienwohnung.

Energie:
Baujahr: 1980

Anbieter-Objekt-ID: 7181