Haus zu vermieten €1.300 126 m²
01259 Dresden

Sehr schönes Anwesen in hervorragender und ruhiger Lage im Osten von Dresden. Das Grundstück hat ein Wohnhaus mit rd.125 m² Wfl. + 68,03 Vollkeller; Terrasse (mit Markisen-Schattierung) und Balkon (Sonne bis zum Abend); gepflegter, pflegeleichter schöner Garten (ca. 500m²) mit Zysterne (keine Regenwassergebühr!), Das Anwesen wurde 2014 vollständig saniert bzw. renoviert.

Solarspeicher,Kaminofen, Nachstpeicheröfen, Wärmerückgewinnungsanlage, Zysterne, Carport plus Stellplatz; Kamin-/Specksteinofen, u.a.. Laminatböden, el. Zusatz-Fußbodenheizung in Küche und Bad

Dresden Kleinzschachwitz/Zschieren, elbnah, sehr ruhig, inmitten eines Landschaftsschutzgebietes

Es handelt sich um ein echtes Wohlfühlanwesen für Menschen mit Freude an Grün und Ruhe. Das Haus ist auch sehr gut von zwei Generationen, nutzbar, da z.B. getrennte Zählerplätze und auf den Etagen jeweils Wohnungseingangstüren eingebaut wurden. Außerdem sind Klingel- und Briefkastenanlagen vorsorglich ebenso eingerichtet (Bei Allein-/Gesamtnutzung kann selbstverst. auf einen Gesamtzählerplatz geschaltet werden). Bäder und Baggerseen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Energiekosten sind auf Grund der guten Isolation des Hauses (Fa. Ex-Norm), der Solaranlage sowie des Kamines absolut überschaubar. Der Mieter rechnet mit dem Versorger selbst ab, bzw. bekommt vom Vermieter lediglich die Umlage für Müll, Versicherung und Grundsteuer sowie Schornsteinfeger. Daher ist die hier genannte Umlage eine Schätzung. Für den Keller gilt ein uneingeschränktes Nutzungsrecht, wobei dieser selbst nicht Mietgegenstand ist. (BITTE KEINE MAKLER!)