2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 59 m²
Weinsbergstr. 88, 50823 Köln, Ehrenfeld

Diese schöne, zentrumsnahe Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit ansprechender Begrünung im zweiten 2. OG. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2020 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, Badmöbel sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohn- und Grünanlagen werden durch einen engagierten in der Anlage wohnenden Hausmeister gepflegt.

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten einschließlich Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank und großem Vorratsschrank, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit hellen Fliesen, Badewanne mit Duschabtrennung, Spiegeleinbauschrank und modernem Hängeschrank sowie Keramikwaschtisch mit Unterschrank. Im Bad befindet sich ebenfalls ein Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner. In der Diele sind Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Die Eingangstür ist mit einem Sicherheitsschloss und einer Videogegensprechanlage versehen. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

gegenüber dem parkähnlichen Melatenfriedhof, der für ein angenehmes Stadtklima sorgt und die Betriebsamkeit des rührigen Stadtteils in Wohnungsnähe abpuffert. Ca. 400 m zum Aachener Weiher und 2,3 km bis zum Neumarkt in 30 Min. fußläufig erreichbar oder in wenigen Minuten mit der S-Bahn ab Universitätsstraße (ca. 400 m). Ehrenfeld bietet insbesondere auf der nahe gelegenen Venloer Str. mit vielen kleinen Läden, Cafés, einem großen Kino, Gastronomie und allen Geschäften zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs alles, was das Herz begehrt. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind auch Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Weinsbergstraße in unmittelbarer Nähe.