2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 55 m²
55596 Waldböckelheim

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1600277?accessKey=5da7 +++ Zum Verkauf steht diese top-gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1994 erbauten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Waldböckelheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² vereint sie 2 helle, gut geschnittene Räume mit schönen, neuen Laminatböden und eignet sich damit ideal für Singles oder junge Paare. Betreten wird die schöne Wohnung in einem einladenden Flur, der türlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum geräumigen Balkon mit unverbaubarem Weitblick übergeht. Ergänzt wird der offen gestaltete Grundriss durch ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlichen Nutz- und Stauraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses, wo Sie neben einem eigenen ca. 8 m² großen Kellerabteil ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung erwarten. Im Kaufpreis enthalten ist darüber hinaus ein komfortabler Pkw-Stellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1019491

+ Schöner, offener Schnitt + Lichtdurchflutete Räume + Balkon mit unverbaubarem Weitblick + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Eigenes Kellerabteil + Waschraum und Fahrradkeller + Pkw-Stellplatz inklusive + Naturnahe Wohnlage + Optimale Verkehrsanbindung

Die schöne Wohnung befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde Waldböckelheim am südlichen Rand des Naturparks Soonwald. Umgeben von schönsten Naturlandschaften des Rheinischen Schiefergebirges profitieren Sie hier zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zur benachbarten Kurstadt Bad Kreuznach. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie hier bereits in einem komfortablen Umkreis von nur ca. 7 Gehminuten, darunter einen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Restaurants und regionaltypische Weinlokale. In ca. 5 Autominuten Entfernung befinden sich zudem 2 Supermärkte, während 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule vor Ort die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht in Waldböckelheim über die Bundesstraße 41, die nördlich des Gemeindegebiets verläuft. So erreichen Sie etwa Bad Kreuznach mit dem Auto in weniger als 15 sowie die Innenstadt von Mainz in ca. 35 Fahrminuten.

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