5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.125.000 163 m²
60486 Frankfurt am Main

Diese stilvolle Wohnung, gelegen in einer hochwertigen Liegenschaft im neuen Europaviertel, präsentiert sich als Haus im Haus Lösung mit separatem Eingang. Durch ein Gartentor und einen repräsentativen Eingang betritt man die Wohnung. Die großzügige Diele separiert den Wohnraum von den Schlafräumen. Linker Hand öffnet sich ein heller Wohn-/ Essraum mit offener Küche und Zugang zum circa 300 Quadratmeter großen Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum präsentiert sich großzügig und stellt den Lebensmittelraum dieser Maisonettewohnung dar. Hier findet die Familie Platz für ein geselliges Zusammensein. Er zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus, deren bodentiefe Fenster per Fensterfaltanlage komplett zu öffnen sind und somit das Leben drinnen wie draußen stattfinden kann. Weiter befindet sich direkt am Wohn-/ Essbereich ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zurzeit dient es als Kinderzimmer. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß schließt sich an. Jenseits der Diele führt ein kleiner Flur zum Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Tageslichtbad en Suite mit Dusche und Badewanne. Weiter führt eine Holztreppe in das erste Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem modernen Duschbad. Über beide Zimmer ist der Balkon mit Ostausrichtung zugänglich. Der Grundriss der Wohnung über zwei Etagen lässt verschiedene Nutzungen zu. Die großen Zimmer, der einladende Wohn-/ Essbereich und der großzügige Garten zur Alleinnutzung vermitteln mitten in der Stadt ein Gefühl von Heimat.

- Eigener Eingang - Homeway-Anlage - Fußbodenheizung (Einzelregulierung pro Raum) - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Motorbetriebene Alu-Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Einbruchschutz an Fenstern und Wohnungstür - Kaminanschluss - Eichenparkettboden - Einbauküche mit Bosch Geräten - Überdachter Balkon - Terrasse - Garten - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist ein neues Stadtviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs, rund um den Europagarten, im Stadtteil Gallus gebaut wird. 2005 wurde mit Erschließungsarbeiten der Konversionsfläche begonnen, bis 2019 soll das gesamte städtebauliche Projekt mit Büros, Hotels, Wohnungen, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten abgeschlossen sein. Insgesamt werden nach Fertigstellung des Europaviertels ca. 10.000 Menschen arbeiten und wohnen. Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4( Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.

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