Haus zum Verkauf €299.000 130 m²
01847 Lohmen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1580709?accessKey=5dcf +++ In idyllischer Wohnlage am Rande des Lohmener Waldes befindet sich dieses Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² genügend Platz für Sie und Ihre Lieben bietet. Die 2015 kernsanierte Immobilie erfreut sich eines gepflegten Zustandes und wird von einem tollen Garten und einem Balkon abgerundet. Hier erwarten Sie Behaglichkeit im Innen- und Außenbereich und Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen direkt vor der Haustüre! Im Erdgeschoss befindet sich das gesellige Zentrum des Hauses, das sich aus dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie der benachbarten Küche zusammensetzt. 4 Schlafzimmer - 3 davon auf der oberen Etage - und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Balkon vervollständigen den Grundriss. Ebenfalls verfügen Sie über ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster. Die Immobilie ist außerdem unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Pkw sind ein Garagen- und 2 Außenstellplätze vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Heizung der Marke “Vaillant” mit Brennwerttechnik. Eine Zisterne im Garten dient zur Sammlung von Regenwasser. Als weiteres Highlight ist dem Haus ein Bungalow angeschlossen, der 2 Zimmer, eine Kochnische sowie ein Duschbad bietet. Hier lässt sich nach einigen Modernisierungsarbeiten eine separate Wohnung einrichten. Schließlich besitzen Sie Zugang zu einem Pachtgrundstück der Gemeinde, auf dem sich ein Swimmingpool befindet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 19023

+ Idyllische Lage nahe dem Lohmener Wald + Familienfreundliche Raumaufteilung + 2015 kernsaniert - sehr gepflegter Zustand + Garten mit Gartenhaus, Balkon + Schöner Kaminofen im Wohnzimmer + Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fenster + Isolierverglaste Fenster aus 2003 + Ein Garagen- und 2 Außenstellplätze + Keller mit Waschküche + “Vaillant”-Heizung mit Brennwerttechnik + Regenwasserzisterne im Garten + Zusätzlicher Bungalow

Unweit eines idyllischen, weitläufigen Waldgebietes wohnen Sie hier am Rand der Gemeinde Lohmen. Hier im “Tor zur Sächsischen Schweiz” genießen besonders naturverbundene Familien hohen Wohnkomfort und können Spaziergänge und Wanderungen nahe ihrem neuen Zuhause unternehmen, sodass Sie einen hohen Erholungswert in Ihren Alltag integrieren. Zudem erhalten Sie Zugang zu einer optimal ausgebauten Infrastruktur und erreichen dank der guten Verkehrsanbindung bspw. das nahegelegene Dresden in nur etwa 45 Minuten Fahrzeit. Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten sind ein Lebensmittelhändler und eine Bäckerei für spontane Einkäufe vorhanden. Das kommerzielle Zentrum von Lohmen erreichen Sie in wenigen Fahrrad- oder Autominuten und können hier weitere Geschäfte und Dienstleister wie Apotheken, aber auch gastronomische Angebote nutzen. Zudem verfügt Lohmen über einen Kindergarten und eine Grundschule. Über Landstraßen erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Städte, darunter das etwa 9 km entfernte Pirna an der Elbe mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Pirna verfügt außerdem über einen Bahnhof, von dem aus Regional- und S-Bahnen unter anderem nach Dresden oder Schöna verkehren. Zudem erhalten Sie bei Pirna Anschluss an die B172 und die A17.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.