3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 86 m²
76287 Rheinstetten / Mörsch

Wunderbar - Hier läßt es sich bezahlbar und sehr gut Leben. Diese hübsche und sehr tageslichthelle Wohnung ist erst vor etwa 7 Jahren komplett renoviert worden. Dies hat sich gelohnt. Nun bieten wir Ihnen hier einen Wohnung an, die gleichzeitig modern und gemütlich ist. Renoviert und erneuert wurden unter anderem: - Badezimmer - Fussböden - 2017 Einbauküche - 2015 neue Fenster in Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche Weiter ist in der Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossen, dass im Frühjahr 2020 eine neue Gaszentralheizung eingebaut wird. Derzeit wird mit Öleinzelöfen - zentral - geheizt. Das warme Wasser wird mit einem Elektroboiler aufbereitet. Hier können Sie bereits etwa 8 Wochen - oder: nach Vereinbarung - nach dem Notartermin einziehen. Der PKW-Stellplatz sowie die moderne Einbauküche sind natürlich im Kaufpreis enthalten. Derzeit wird der PKW-Stellplatz als Hof- und Spielfläche genutzt.

Wir betreten diese Wohnung in der Diele. Von hier aus sind die Einkäufe schnell in der Wohn-Küche oder im Abstellraum aufgeräumt. Oder man geht direkt in das großzügige Wohnzimmer. Weiter gibt es ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer (oder Büro). Das Badezimmer - natürlich mit Fenster - sowie ein separates WC - auch mit Fenster - komplettieren das Angebot. Vor dem WC gibt es die Garderobe. Weiter gibt es die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein schönes Zimmer zusätzlich auszubauen. Auch kann die gesamte Wohnung etwas anders aufgeteilt werden und aus dem jetzigem Wohnzimmer könnten zwei Zimmer entstehen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen alles direkt vor Ort.

Die Ausrichtung der Wohnung ist bevorzugt nach Süden, Osten und Westen. So gibt es viele Sonnen- und Tageslicht. Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet direkt in Mörsch. Hier sind zwei S-Bahn-Haltestellen sowie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuss erreichbar. Weiter gibt es das Gymnasium, den Sportplatz, Tennisplätze, das Naherholungsgebiet am Epplesee uvam.

Schnell sind auch folgende Orte erreichbar: - Karlsruhe - Ettlingen - Rastatt - Baden-Baden Mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr und auch mit dem Pkw ist man von hier aus äußerst flexibel.