Haus zum Verkauf €598.000 205 m²
55413 Weiler
bisheriger Preis €475.000

Das freundliche Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und schönem Ausblick in die Landschaft wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die ansprechende Architektur des Hauses offenbart eine wohnliche Atmosphäre und einladende Eleganz. Im Erdgeschoss schaffen der großzügige Wohnbereich mit Galerie, Kaminofen, der geräumigen Küche und angrenzendem Essbereich eine besondere Wohnqualität. Weiterhin liegen hier ein Zimmer, das Tageslichtbad, und Gäste-WC. Besonders praktisch liegt der Hauswirtschaftsraum ebenfalls auf dieser Etage. Die diskrete Terrasse mit Süd-Westausrichtung und Blick ins Grüne, laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist bequem über zwei Treppenaufgänge erreichbar und bietet neben der geschmackvollen Galerie ein Studio. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, taghell belichteter Atelier- oder Arbeitsbereich sowie zwei weitere Zimmer mit eigenem Duschbad samt WC. Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum. Dieses schöne Haus steht einem Erwerber sofort frei zur Verfügung!

- 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Geschossen - Sprechanlage mit Türöffner - Zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Steuerung neu in 2018) - Kaminofen - Feinsteinzeug in Marmoroptik - Vinylböden - Bodentiefe Kunststofffenster, Doppelverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertiges Wannenbad mit Whirlpool - separate Einbauküche - abschließbare Fenster - Terrasse in Süd-/Westausrichtung - Fischteich mit Bachlauf - 3 Stellplätze im Freien - 2 Garagenstellplätze

Weiler ist eine äußerst beliebte und gemütliche Gemeinde mit rd. 2.500 Einwohnern. Hier gibt es neben einer Kindertagesstätte und Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Sportvereine (Fußball, Tennis etc.) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Schnelle (Supermarkt, Postfiliale, Apotheke, Friseure etc. ). Kurze Wege nach Bingen und Bad Kreuznach- in nur wenigen Minuten Fahrzeit befinden Sie sich nach ca. drei km in Bingen. Der Weg in Richtung Mainz ist ebenfalls schnell erreichbar - über die Autobahnauffahrt Stromberg oder Bingen kommen Sie in zehn Minuten zur A61 und von dort direkt ins Rhein-Main-Gebiet. Die Fahrzeit bis zum Flughafen Frankfurt beträgt rund 45 Minuten.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 475.000,-- ist das Mindestgebot. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie von Immobilien Gemünden nach der Besichtigung weitere Objektunterlagen. Das Verfahren läuft bis zum 30.11.2019. Wir bitten zu beachten, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Haben Sie Fragen über den genauen Ablauf des Bieterverfahrens? Dann wenden Sie sich gerne an uns. SIE planen den Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie? … dann ist es für Sie wichtig, deren Verkehrswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Frau Stephanie Gemünden ermitteln.