2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 63 m²
Schwetzinger Straße 15a, 68753 Waghäusel-Kirrlach, Waghäusel

Die angebotene Wohnung entstand aus dem Umbau einer ehemaligen Gewerbeeinheit in zwei gleich große Wohnungen im Jahr 2019. Beide Wohnungen haben einen ähnlichen Grundriss und sind gleichwertig ausgestattet (siehe unten). Beide Wohnungen sind aktuell zu vermieten und können besichtigt werden. Aufgrund gleicher Ausstattung und Größe ist auch der angegebene Mietpreis für beide Wohnungen identisch. Bei der hier gezeigten Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre rechts. Die Wohnungen befinden sich ein einem 6-Parteien-Haus, welches im Übrigen ebenfalls im Jahr 2019 renoviert wurde (Treppenhaus und Außenfassade neu gestrichen, Balkone saniert, Hauseingangstür sowie alle Wohnungseingangstüren erneuert) mit sehr netten Mietern.

Die helle Wohnung ist nach neuestem Standard errichtet worden und verfügt über Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer sowie ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer, in welchem auch die neue Einbauküche integriert ist. In den Bädern sind Böden und Wände geliest. Im Übrigen bestehen die Bodenbeläge aus Vinyl. Die Rolläden sind elektrisch. Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Die Bäder sind bereits mit Spiegel und Unterbauschrank, Handtuchhalter, u.a. ausgestattet. Eine moderne Garderobe ist bereits vorhanden. Lampen sind größtenteils bereits verbaut. Die Deckenlampen können vom zukünftigen Mieter selbst gewählt werden. Die Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon sowie einen Außenstellplatz. Der Garten kann in Abstimmung mit den anderen Mietern mitbenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum als zusätzliche Stau- und Abstellfläche. Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit eigenen Zählern befinden sich ebenfalls in einem separatem Raum im Keller. Die Wohnung ist ideal für einen 1- oder 2-Personenhaushalt geeignet.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, u.a.) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 EUR pro Monat und ist in der angegebenen Kaltmiete noch nicht enthalten. Die Miete für die neuwertigen Einbauküche ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten. Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz, Einbauküche und Nebenkostenvorauszahlungen beträgt somit 720 EUR pro Monat. Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten kann entweder als Barkaution, über Verpfändung eines Sparkontos, o.ä. oder auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Spätester Einzugstermin sollte idealerweise der 01.01.2020 sein. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über eMail.