1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.900 17 m²
55122 Mainz Hartenberg-Münchfeld (Hartenberg/Münchfeld)

- Ca. 17 Quadratmeter Wohnfläche
- Duschbad
- Küchenzeile
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis bereits inkludiert)
- Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten
- Personenaufzug
- Gepflegtes Gesamtobjekt
- Gepflegte Außenanlagen
- Hausmeisterdienst

Daten aus dem Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m2*a)
Energieklasse D
Energieausweis gültig bis 4.9.2027

Als Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz ist Hartenberg-Münchfeld die Wohnlage, welche sich insbesondere durch ihre Nähe zur Universität und Hochschule auszeichnet. Hier bieten sich kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apothekern und natürlich nach Gonsenheim und in die Mainzer Innenstadt mit ihren zahlreichen Möglichkeiten.

Die besondere Lage des Gesamtobjekts bietet eine großzügige und parkähnlich gestaltete Außenanlage, in welcher auch zahlreiche, z. T. überdachte Stellplätze für Fahrräder, ihren Raum finden.

Diese Eigentumswohnung inkl. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage erwerben Sie für 74.900,00 € zzgl. Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 17 Quadratmeter Wohnfläche, Duschbad, Küchenzeile, Wandschrank, Tisch mit Stuhl, Kellerabteil (ca. 2 Quadratmeter) und Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker).
Die Wohnung ist gut vermietet und bringt derzeit einen Jahreskaltmietertrag in Höhe von 3.120,00 € inkl. Stellplatzmiete. Das Hausgeld beläuft sich auf 106,99 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen (ca. 15,30 €). Zur Zeit wird die Wohnung renoviert, inkl. Verlegung eines neuen Bodenbelags (Laminat).

In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im 1. OG macht das Appartment zu einem besonders gefragten Objekt.

Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 17 Quadratmeter Wohnfläche, Duschbad, Küchenzeile, Wandschrank, Tisch mit Stuhl, Kellerabteil (ca. 2 Quadratmeter) und Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker).
Die Wohnung ist gut vermietet und bringt derzeit einen Jahreskaltmietertrag in Höhe von 3.120,00 € inkl. Stellplatzmiete. Das Hausgeld beläuft sich auf 106,99 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen (ca. 15,30 €). Zur Zeit wird die Wohnung renoviert, inkl. Verlegung eines neuen Bodenbelags (Laminat).

In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im 1. OG macht das Appartment zu einem besonders gefragten Objekt.