4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 105 m²
26133 Oldenburg (Kreyenbrück), Bahnhofsallee

Attraktive Doppelhaushälfte (Baujahr 2013), welche Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum und einem weiteren Geräteraum im Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 350 m². Raumangebot im Erdgeschoss: geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Terrasse. Raumangebot im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur. Die Wohnfläche beträgt etwa 104m² zuzüglich etwa 12,5 m² Nutzfläche (Geräteraum im Carport und im Garten).

Das Gebäude ist in KfW 70 Standard gebaut und überdurchschnittlich gut ausgestattet. Das zweischalige Mauerwerk ist aus gestalterischen Gründen mit zwei unterschiedlichen Verblendmauersteinen (Röben Geestbrand und Dykbrand) versehen. Die Pult-/Flachdachkonstruktion ist mit Betondachsteinen bzw. Bitumenbahnen eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer speziellen 3-fach Energiesparverglasung (U-Wert = 0,6) und mit elektrischen Rollläden versehen. Bei den Innentüren handelt es sich um weiß lackierte Holztüren, die in Holzrahmen eingefasst und mit Edelstahl-Drückergarnituren versehen sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung (Brennwertkessel, Fabrikat Brötje) einschließlich Warmwasserbereitung über ein integriertes Brauchwasserspeichergerät mit Vorrangschaltung. Zur Brauchwassererwärmung stehen zusätzlich Solar-Flächenkollektoren zur Verfügung. Für das angenehme Wohnraumklima sorgt eine Fußbodenheizung und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Bodenablauf, 2 Waschbecken, WC-Anlage mit Unterputzspülkasten und Acrylbadewanne ausgestattet. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über Fußbodentemperierung und Handtuchheizkörper.
Die Fußböden sind in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Design-Vinylboden und in den übrigen Räumen mit Bodenfliesen belegt. Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Rasenfläche angelegt.

Die Doppelhaushälfte liegt auf einem verkehrstechnisch gut zu erreichenden Grundstück im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Kindertagesstätten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt / Fußgängerzone ist in ca. 4 km mit Fahrrad, Auto oder VWG-Bus schnell zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Osternburg und Kreyenbrück sind lediglich ein paar Kilometer entfernt. Man kann - ganz in der Nähe - alles einkaufen, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Kreyencentrum ist mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 750 m entfernt, der Standort Alter Osternburger Bahnhof an der Kreuzung Bremer Heerstrasse und Bahnhofsallee (LIDL, HOL`AB, Wunderburg-Apotheke, Sanitätshaus Wiggers, Frisör und z.B. Holzhandlung Voigt) ist ca. 2,6 km entfernt. Im Kaufpark Kreyenbrück findet man neben Real-Kauf noch ALDI, den Toom-Baumarkt und eine ganze Reihe weiterer interessanter Läden (ca. 1,9 km). Das Klinikum Oldenburg ist nur ca. 1,4 km entfernt; alle Entfernungsangaben in Luftlinie.

Attraktive Doppelhaushälfte (Baujahr 2013), welche Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum und einem weiteren Geräteraum im Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 350 m². Raumangebot im Erdgeschoss: geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Terrasse. Raumangebot im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur. Die Wohnfläche beträgt etwa 104m² zuzüglich etwa 12,5 m² Nutzfläche (Geräteraum im Carport und im Garten).

Attraktive Doppelhaushälfte (Baujahr 2013), welche Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum und einem weiteren Geräteraum im Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 350 m². Raumangebot im Erdgeschoss: geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Terrasse. Raumangebot im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur. Die Wohnfläche beträgt etwa 104m² zuzüglich etwa 12,5 m² Nutzfläche (Geräteraum im Carport und im Garten).