Haus zum Verkauf €54.900 707 m²
02733 Cunewalde

- 4 Wohneinheiten
- Beheizung erfolgt mit Einzelöfen, im Anbau zusätzlich mit Elektroheizkörpern
- Energieausweis entfällt da für Baudenkmal nach § 16 Abs. 5 ENEV nicht erforderlich

Cunewalde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und eine Gemeinde im Landkreis Bautzen. Es liegt mitten im Lausitzer Bergland zwischen Bautzen (ca. 12 km) und Löbau (ca. 16 km).
Der Ort Cunewalde liegt im Tal des Cunewalder Wassers zwischen den Bergketten des Czorneboh mit Hromadnik im Norden und des Bielebohim Süden. Er ist das längste Straßendorf Deutschlands mit einer Gesamtlänge von über 11 Kilometern.
Der Ort ist ein sich seit Jahren kontinuierlich entwickelnder Wirtschaftsstandort in der Oberlausitz.
Die Gemeinde Cunewalde verfügt über 3 Kindertagesstätten, eine Grundschule (in Weigsdorf-Köblitz) und die Wilhelm-von-Polenz-Oberschule.

Dieses denkmalgeschützte Umgebindehaus mit Anbau wurde ungefähr 1850 erbaut (Anbau ca. 1925) und ist baugeschichtlich, als auch straßenbildprägend von Bedeutung.
Das Haus befindet sich in Mittelcunewalde und bietet ein Haupthaus mit 2 getrennten 3-Raumwohnungen sowie zwei weitere 3-Raumwohnungen im Anbau, welche jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Alle Wohnungen sind derzeit unvermietet und können somit direkt renoviert bzw. saniert werden.

In den Jahren 1998, sowie zwischen 2008 und 2010 wurden bereits verschiedene Reparaturen und Teilmodernisierungen vorgenommen (Sanierung der Fassade, Fenster, Schornstein).
Zuletzt 2012 erfolgten im Anbau Erneuerungen der Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Türen und Bodenbeläge, sowie der Austausch zweier Öfen.
Grundsätzlich ist die Ausstattung des Gebäudes als sehr einfach zu bezeichnen. Um einen zeitgenössischen Standard zu gewährleisten, sind verschiedene Sanierungsmaßnahmen - z. B. Heizung, Sanitär, usw. - zu empfehlen.

Dieses denkmalgeschützte Umgebindehaus mit Anbau wurde ungefähr 1850 erbaut (Anbau ca. 1925) und ist baugeschichtlich, als auch straßenbildprägend von Bedeutung.
Das Haus befindet sich in Mittelcunewalde und bietet ein Haupthaus mit 2 getrennten 3-Raumwohnungen sowie zwei weitere 3-Raumwohnungen im Anbau, welche jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Alle Wohnungen sind derzeit unvermietet und können somit direkt renoviert bzw. saniert werden.

In den Jahren 1998, sowie zwischen 2008 und 2010 wurden bereits verschiedene Reparaturen und Teilmodernisierungen vorgenommen (Sanierung der Fassade, Fenster, Schornstein).
Zuletzt 2012 erfolgten im Anbau Erneuerungen der Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Türen und Bodenbeläge, sowie der Austausch zweier Öfen.
Grundsätzlich ist die Ausstattung des Gebäudes als sehr einfach zu bezeichnen. Um einen zeitgenössischen Standard zu gewährleisten, sind verschiedene Sanierungsmaßnahmen - z. B. Heizung, Sanitär, usw. - zu empfehlen.