1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900 44 m²
04177 Leipzig / Altlindenau, Luppen Straße 20

Die hier angebotene Wohnung wurde von seinem Vormieter in einem nicht sehr schönen Zustand hinterlassen und muss komplett renoviert werden.

Der Laminatfußboden im Korridor sowie im Wohn- Schlafbereich müssen erneuert und die alte Einbauküche entfernt werden. Die Wände in allen Zimmern müssen ausgebessert - neue tapeziert bzw. gemalert werden. Im Badezimmer ein neues WC-Becken installiert sowie wie Eingangstür muß innen ggf. abgeschliffen und gestrichen werden.

Die betreuende Hausverwaltung hat bereits einen Kostenvoranschlag eingeholt, die Renovierungs- sowie Sanierungskosten wurden auf ca. 4.000,00 € - 6.000,00 € geschätzt.

Die Wohnung befindet sich in der Luppenstraße 20 im Westen der sächsischen Stadt Leipzig-Lindenau. Das Viertel ist mit seinem historischen Ortskern liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen. Seine attraktive Lage mit Nähe zur Innenstadt und doch eigenem Charakter und Flair, seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee sowie zum Auenwald machen ihn zu einem einzigartigen Leipziger Stadtteil.

Auf direktem Weg ist das Viertel mit der Innenstadt verbunden: die Haltestelle Angerbrücke, die man über die Zeppelinbrücke erreicht, ist Anlaufpunkt für die Tramlinien 7, 8 und 15 sowie die Buslinien 130 und 131. Tramlinie 3 fährt ebenfalls über die Angerbrücke und verbindet das Viertel mit dem Leipziger Süden und seinem Nordosten.

PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die hier zum Verkauf stehende 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mietshauses aus dem Jahre 1893 und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die denkmalgeschützte Immobilie in halboffner Bebauung mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde auf einem 560 m² erbaut und 2002 kernsaniert - die umfangreiche Dachsanierung erfolgte 2012.

Der Fußboden im Wohn- Schlafbereich sowie im Korridor ist mit Laminat ausgelegt. In der großen Wohnküche und im Badezimmer haben helle Fließen Verwendung gefunden. Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschwanne, Wand-WC, Waschbecken und Bidet.

Im Verkaufspreis sowie zum Sondereigentum enthalten, ein kleiner Abstellraum (ca. 0,69 m²) auf halber Treppe sowie die dazugehörige Kellereinheit.

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die hier zum Verkauf stehende 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mietshauses aus dem Jahre 1893 und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die denkmalgeschützte Immobilie in halboffner Bebauung mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde auf einem 560 m² erbaut und 2002 kernsaniert - die umfangreiche Dachsanierung erfolgte 2012.

Der Fußboden im Wohn- Schlafbereich sowie im Korridor ist mit Laminat ausgelegt. In der großen Wohnküche und im Badezimmer haben helle Fließen Verwendung gefunden. Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschwanne, Wand-WC, Waschbecken und Bidet.

Im Verkaufspreis sowie zum Sondereigentum enthalten, ein kleiner Abstellraum (ca. 0,69 m²) auf halber Treppe sowie die dazugehörige Kellereinheit.

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf.