1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
91054 Bayern - Buckenhof Mittelfranken

Lagebeschreibung:
Erlangen ist eine 100.000-Einwohner-Stadt in der Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland.
Mit über 40.000 Studenten ist die Friedrich-Alexander-Universität die drittgrößte Universität in Bayern. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn und der Autobahn A 73 trägt zusätzlich zur Beliebtheit Erlangens als Wohn- und Lebensstandort bei.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Rennesstraße im Stadtteil Sieglitzhof etwa 2,5km vom Stadtzentrum in der Nähe einer Bushaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist, eine kleine Einbauküche sowie Badezimmer mit Dusche.
Für zusätzlichen Stauraum befindet außerhalb der Wohnung ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum.

Das Objekt ist gut vermietbar, steht im Moment aber leer. Die monatliche erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca 280,- € €.
Der Wohnung ist zusätzlich ein Stellplatz unmittelbar vor der Haustüre zugeordnet.
 
Ausstattung:
Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, kleiner Eßtisch, Stuhl
Küche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank


Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt keine Verkaufsprovision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Es ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kaufpreis: VB 79.000,- €
Zimmer: 1
Fläche: ca. 20m² inclusive Abstellraum
Stellplatz vor dem Haus
Energieausweis vorhanden