4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Rudolf-Kausch-Straße 14, 67227 Rheinland-Pfalz - Frankenthal (Pfalz)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 5 K 13/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 14, Sitzungssaal, im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 1,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung in einem von vier aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 50 Wohneinheiten; Baujahr: 1986; Wohnfläche ca. 85 m².
Verkehrswert: 145.000,00 €.

lfd. Nr. 2,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
PKW-Stellplatz in der Sammelgarage;
Verkehrswert: 10.300,00 €.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 15 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum, in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus (Haus Nr. 14). Des Weiteren gelangt ein PKW-Stellplatz zur Versteigerung.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum und Loggia. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung.

Der Zustand zeigt einen geringfügigen Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Auf dem Grundstück befinden sich Vier aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser (Nr. 13-16), die zu Wohnzwecken genutzt werden mit insgesamt 50 Wohneinheiten (davon 11 in Haus Nr. 14). Das Gebäude wurde ca. 1986 errichtet. Die Gesamtanlage macht einen gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. Anstrich erneuert, neue Fenster 2017.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:
Heizung: Gaszentralheizung.
Warmwasserversorgung: Zentral über Heizung.
Fußböden: PVC, überwiegend in Holzoptik, Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (3 fach) neu 2017.
Elektroinstallation: Durchschnittliche Ausstattung, Türöffner, Klingel- und Sprechanlage, Kabelanschluss.
Sanitäre Installation: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, innen liegend; Gäste-WC mit WC, Waschbecken innen liegend.

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: eigen genutzt

Wohnfläche: ca. 85 m²

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenthal (ca. 46 800 Einwohner), in südlicher Stadtkernlage.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in 2- bis 5-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 100 m und den Bahnhof in ca. 1 km.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Kunze Immobilienverwaltung Worms GmbH

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 13/17.

Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Anbieter-Objekt-ID: 278752