4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 122 m²
67240 Bobenheim
bisheriger Preis €260.000

Diese ungewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim. Highlights sind die beiden Balkone und den romantischen Kachelofen. Die Wohnung ist vermietet, die Miete beträgt 650,- Euro, die NK betragen 250,-Euro.

Vom freundlichen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Zu Ihrer Linken befindet sich zunächst eine Küche, daneben ist die helle und geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Die Böden sind gefliest. Fussbodenheizung ist vorhanden. 27,6 m²: Wohnzimmer 18,2 m²: 1. Schlafzimmer 17,1 m²: 2. Schlafzimmer 15,0 m²: 3. Schlafzimmer 11,4 m²: Küche 16,0 m²: Diele 10,0 m²: Badezimmer 3,6 m²: AR 3,2 m²: GWC Kunstoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung/Fussbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, Kabelanschluss, 2 Balkone ist mit hellen Fliesen ausgestattet und durch die Ausrichtung zum Innenhof Gegenüber und zu Ihrer Rechten erreichen Sie die drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Er ist mit hellen Fliesen ausgestattet und durch die Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig und idyllisch. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen! Außerdem befindet sich noch ein ansprechendes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein freundliches Schlafzimmer mit grossem Fenster und ein weiteres Zimmer in dieser schönen Wohnung. Der Spielplatz beim Nachbarhaus kann von allen Bewohnern mit genutzt werden!

Das Objekt ist in einer ruhiger und gepflegter Lage von Bobenheim-Roxheim. Bobenheim-Roxheim liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms (etwa drei Kilometer nördlich) und Frankenthal (etwa fünf Kilometer südlich). Unmittelbare Nachbarorte sind der Wormser Stadtteil Weinsheim sowie die Gemeinden Kleinniedesheim und Großniedesheim. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite grenzt das zum hessischen Landkreis Bergstraße gehörende Lampertheim an Bobenheim-Roxheim. Durch die verkehrsgünstige Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar, die nahe gelegenen Anschlüsse an die Bundesautobahn 6 und an die Bundesautobahn 61, den Bahnanschluss an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Kommunen ist die rund 10.000 Einwohner zählende Gemeinde zu einem Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden. Nach Modernisierungsmaßnahmen für die Infrastruktur auf der Bahnstrecke Mainz–Mannheim soll der Bahnhof Bobenheim ab Dezember 2021 tagsüber im Halbstundentakt mit S-Bahnen angefahren werden.

Einkaufsmöglichkeiten, cchulische und kulturelle Einrichtungen mit fünf Kindergärten, Grund- und Realschule sind schnell erreichbar! Der Energieausweis wird nachgereicht!!!