Haus zum Verkauf €560.000 306 m²
55459 Grolsheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Das Ensemble besteht aus 2 Häusern mit jeweils 2 Wohneinheiten. Das Baujahr des Vorderhauses 1928 sieht man dem Objekt nicht an. Kernsanierung wurde in 2013 und 2018 sach- und fachgerecht durchgeführt! Das Hinterhaus wurde erst 1998 erbaut. Vorderhaus: EG-Wohnung: ca. 78 m² verteilt auf 3 Zimmer DG-Wohnung: ca. 78 m² verteilt auf 3,5 Zimmer Nutzfläche: ca. 57 m² (Keller, Waschraum, etc.) Hinterhaus: Wohnung OG rechts: ca. 97 m² verteilt auf 4 Zimmer Wohnung OG links: ca. 53 m² verteilt auf 2 Zimmer Nutzfläche EG: ca. 95 m² (Abstellräume, Garage, Werkstatt, etc.). Für das Hinterhaus wurde ein Verbrauchsausweis angefertigt. Hier liegt der Energiekennwert bei 85,9 kWh/(m²-a). Bitte beachten Sie, dass das Angebot reserviert ist und somit derzeit keine Besichtigungen möglich sind.

- Garage - 2 Carports - Öl-Zentralheizung von 1986 - Vollwärmeschutz - teilweise elektrische Rollläden - 2 Einbauküchen - Laminat, PVC, Vinyl, Teppichboden - Regenwasserzisterne - gepflegter Innenhof - Klimaanlage OG Vorderhaus

Grolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Aufgrund der sehr guten und stetig wachsenden Infrastruktur profitiert Grolsheim und das nähere Umfeld seit Jahren von einem starken Zuzug. Einkaufsmöglichkeiten - auch über den täglichen Bedarf hinaus - sind in der Nachbargemeinde Gensingen ausreichend vorhanden und schnell zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Besser geht es kaum.

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