Haus zum Verkauf €58.235
Langheckstraße 10, 66620 Saarland - Nonnweiler

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 18 K 21/15

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.11.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:Objektart:
Einfamilienhaus, Garage, Schuppen
Langheckstraße 10, 66620 Nonnweiler-Primstal

Beschreibung (ohne Gewähr):
Massiv errichtetes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage, 2 Vollgeschosse, unterkellert, DG nicht ausgebaut, ca. geschätzt Bj. 1930, Wfl. ca.120 m², insgesamt 5 Grundstücke, mehrere Schuppen, 1/2 Anteil an 2 Grundstücken.

Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.

Verkehrswert: insgesamt 58.235,00 €.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Garage und mehreren Schuppen auf insgesamt 5 Grundstücken, hierbei jeweils 1/2 Anteil an den Flurstücken 1949/224 und 1950/224.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Flurstück 224/3

Auf diesem Grundstück steht ein Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1930, bestehend aus Keller, zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss (Sattel-/Giebeldach). Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².

Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist normal. Die bereits modernisierte Haustür hat Fertigstellungsbedarf bezüglich der Leibungen. Das freistehende Kellermauerwerk hat sichtbare Putzabplatzungen und gemessene aufsteigende Wandfeuchte.

Flurstück 989/1 - Gartennutzung mit Massivbau-Schuppen.
Flurstück 991/3 - Gartennutzung mit Massivbau-Garage.
Flurstück 1949/224 - Hof mit zwei abrissfähigen Schuppen.
Flurstück 1950/224 - Zufahrt zu Garten.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Anwesen leer.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: leer stehend

Grundstücksfläche: ca. 1628 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nonnweiler, im Ortsteil Primstal (ca. 2.500 Einwohner) am Ortsrand.

Die Gesamtfläche hat eine nahezu ebene Topografie. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Bei der Langheckstraße handelt es sich um eine Wohnstraße mit geringem Verkehr. Sie ist voll ausgebaut und mit einer Fahrbahn aus Bitumen versehen. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Der öffentliche Nachverkehr wird durch eine Buslinie abgedeckt.

Entfernungen:

Ortszentrum: ca. 0,5 km.
Geschäfte für den täglichen Bedarf: ca. 0,5 km.
Schulen und Ärzte: ca. 5 km.

Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Paratus AMC, Hohenstaufenstraße 7, 65189 Wiesbaden

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 21/15.

Anbieter-Objekt-ID: 209849