Haus zum Verkauf €83.000
55599 Rheinland-Pfalz - Eckelsheim

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Auf diesem ruhig gelegenen Grundstück von ca. 160 m² in Eckelsheim steht eine freistehende Scheune und ein 2014 neu errichteter Carport. Es bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- / Ausbaumöglichkeiten. Das Dach der Scheune wurde 2014 erneuert. Die Scheune ist zur Straßenseite hin mit Sandstein ausgeführt und hat ein großes Holztor. An den Seiten befindet sich jeweils ein kleiner Zugang. Die Scheune hat mehrere Ebenen und ist sanierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Substanz, auf der aufgebaut werden kann. Eine teilweise Unterkellerung wurde mit losem Bauschott aufgefüllt. Strom ist vorhanden. Neben der Scheune befindet sich eine kleine Freifläche. Der Carport wurde von einer namhaften Firma aus Bad Kreuznach geplant und hochwertig errichtet und baut auf dem ehemaligen Haus auf. Die Wände des Hauses sind teilweise noch vorhanden. Der Zugang zum Carport erfolgt über ein eigens hierfür, individuell erstelltes, mehrfach zu faltendes Tor. Die Durchfahrtshöhe des Carports liegt im Eingang bei 3,65 m und im hintern Teil bei ca. 3,50 m und kann so problemlos zum Unterstellen eines Wohnmobiles genutzt werden. Dieses Angebot bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Träume verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienvermittlerin Ulrike Windisch.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 160 m²
Wohnfläche: ca. 67 m²

Lagebeschreibung:
Eckelsheim ist eine kleine Weinbaugemeinde mit ca. 430 Einwohnern in der Rheinhessischen Schweiz und gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an. Das Dorf ist bekannt durch die Sehenswürdigkeit "Beller Kirche", das Brandungskliff am Steigerberg sowie den Wein- und Kräuterwanderweg mit den Wingertshäuschen. Es werden zahlreiche Feste in Eckelsheim gefeiert. Im Ort befinden sich mehrere Weinstuben und Winzerhöfe, in denen man ein gutes Glas Wein trinken, aber auch lecker essen kann. Besonders bekannt ist der Kulturhof und das Hotel Klosterhof. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen findet man im benachbarten Wöllstein in ca. 2,5 km. Eckesheim erreichen sie über die Autobahn A61 — Abfahrt Gau-Bickelheim — Wöllstein — Eckelsheim oder über die A63 Abfahrt Erbes-Büdesheim — Wendelsheim — Eckelsheim. Die nächstgrößere Stadt Alzey erreichen sie in ca. 14 km. Bis Bad-Kreuznach sind es 11 km. Die Landeshauptstadt Mainz befindet sich in ca. 40 km Entfernung.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2014

Anbieter-Objekt-ID: 2305