Haus zum Verkauf €164.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz
Lage:
Die Stadt Waischenfeld mit Ihren ca. 3.200 Einwohner im Tal der Wiesent im Naturpark der schönen romantischen Fränkischen Schweiz umgeben von Felsen, Wiesen und Wäldern. Sehr berühmt ist die Burg Waischenfeld. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet den Touristen sehr viele Freizeitmöglichkeiten , hier gibt es ein schönes Freibad, einen Campingplatz, Angelmöglichkeiten, Kajakfahrten, viele Wanderwege und hervorragende Gastronomie mit idyllischen Ambiente und gemütlichen Biergärten.
Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätte sowie Grundschule von 1. bis zur 4.Klasse vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Banken und viele kleine nette Geschäfte runden das angenehmen Wohnen in der idylilischen Fränkischen Schweiz ab.
Objekt:
Bei diesem Imobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Wohnraum und kleinem Garten in ruhtiger zentrumsnaher Stadtlage. Die Südterrasse mit ca.30m², welche sich auf der Garage befindet wurde mit Edelstahlgeländer erneuert. In dem als Atriumgarten gestalteten Bereich hinter dem Haus befindet sich zusätzlich eine Westerrasse ca. 20m² mit Zugang zum Garten. Möglichkeiten die Sonne bzw. den Feierabend im Freien zu genießen und auszuspannen sind ausreichend vorhanden.
Zu diesem Angebot gehört auch ein älteres kleines unterkellertes sanierungsbedürftiges Gebäude ( ca. 50m² ).
Raumaufteilung:
KG : Heizungskeller , Waschküche , Pelletbunker (5,5 Tonnen)
EG: Wohnen -Essen ca. 32 m² ( abtrennbar mit einer Schiebetür) , Wohnküche ca. 18m², Gäste-WC, Windfang, Flur , im hinteren Flurbereich besteht der Zugang zum kühlen Felsenkeller
OG: 3 Schlafräume mit einer Wohnfläche von ca. 16m², 15m² und 17m², Badezimmer bestehend aus Wanne mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken
DG: Schlafzimmer , Badezimmer mit Dusche,Wanne und WC , begehbarer Kleiderschrank
