Haus zu vermieten €1.199 280 m²
18439 Stralsund (Andershof), Am Stausee

Dieses wunderschöne DH mit modernem Schnitt befindet sich im Bau und kann gerne ab dem 01.09.2020 von Ihnen als erster bezogen und bewohnt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und entspricht auch den gehobenen Ansprüchen.
Jede Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 140 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² und ist für 4 - 5 Personen geeignet.

Vom Flur gelangt man in alle separat begehbaren Zimmer des Erdgeschosses. Hier befindet sich neben Wohnzimmer und Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer sowie eine Galerie.

Helle und großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz und viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. In allen Räumen im Erd- Ober- und Dachgeschoss wird ein Vinyl-Designbelag und in den Bädern Bodenfliesen + Wandfliesen verlegt.

Die Fenster erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung, Rolladen und sind innen weiß und außen in der Farbe anthrazit. Die Treppe vom Erd- zum Ober- und Dachgeschoss wird als offene Treppe aus Massivholz Buche Parkett ausgeführt, als Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack verbaut.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung mit einzelner Raumregelung.

Die großzügige 12m² Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

6 Räume - ca. 140 m² Wohnfläche - Andershof - Alte Gärtnerei, 18439 Stralsund
Das Objekt befindet sich im Bau - der Mietbeginn ist ab dem 01.09.2020 möglich.
Bauliche Veränderungen sind unter Vorbehalt,
Der Energieausweis liegt vor
Eine verbindliche Anmietung ist möglich.
Ausstattung
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 4 Kinderzimmer / Gästezimmer
- 1 Bad mit Dusche & Wanne im OG
- 1 Bad mit Dusche im EG
- 1 HWR EG
- 1 Terrasse
- 2 PKW-Stellplatz
Mietkonditionen:
- Kaltmiete 1.199,00 Euro
- 2 Stellplätze 100,00 Euro
- Nebenkosten 50,00 Euro (Schornsteinfeger, Wartung der Heizung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Müll)
- Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom trägt der Mieter, Anmeldung erfolgt selbständig bei den jeweiligen Versorgern
- Optional für 1 Geräteschuppen 9m² und ein Carport für 2 PKW 100,00 Euro pro Monat

Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet

Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Andershof. Durch seine Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte, Schule, Bank und öffentliche Verkehrsmittel, ist er ein begehrtes Wohngebiet in der Hansestadt.

Der nahe gelegene Strelasund und ein wunderschöner Naturstrand in Devin laden zu ausgiebigen Spaziergängen in die Umgebung ein.

Dieses wunderschöne DH mit modernem Schnitt befindet sich im Bau und kann gerne ab dem 01.09.2020 von Ihnen als erster bezogen und bewohnt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und entspricht auch den gehobenen Ansprüchen.
Jede Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 140 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² und ist für 4 - 5 Personen geeignet.

Vom Flur gelangt man in alle separat begehbaren Zimmer des Erdgeschosses. Hier befindet sich neben Wohnzimmer und Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer sowie eine Galerie.

Helle und großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz und viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. In allen Räumen im Erd- Ober- und Dachgeschoss wird ein Vinyl-Designbelag und in den Bädern Bodenfliesen + Wandfliesen verlegt.

Die Fenster erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung, Rolladen und sind innen weiß und außen in der Farbe anthrazit. Die Treppe vom Erd- zum Ober- und Dachgeschoss wird als offene Treppe aus Massivholz Buche Parkett ausgeführt, als Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack verbaut.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung mit einzelner Raumregelung.

Die großzügige 12m² Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Dieses wunderschöne DH mit modernem Schnitt befindet sich im Bau und kann gerne ab dem 01.09.2020 von Ihnen als erster bezogen und bewohnt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und entspricht auch den gehobenen Ansprüchen.
Jede Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 140 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² und ist für 4 - 5 Personen geeignet.

Vom Flur gelangt man in alle separat begehbaren Zimmer des Erdgeschosses. Hier befindet sich neben Wohnzimmer und Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer sowie eine Galerie.

Helle und großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz und viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. In allen Räumen im Erd- Ober- und Dachgeschoss wird ein Vinyl-Designbelag und in den Bädern Bodenfliesen + Wandfliesen verlegt.

Die Fenster erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung, Rolladen und sind innen weiß und außen in der Farbe anthrazit. Die Treppe vom Erd- zum Ober- und Dachgeschoss wird als offene Treppe aus Massivholz Buche Parkett ausgeführt, als Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack verbaut.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung mit einzelner Raumregelung.

Die großzügige 12m² Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.