3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.400 86 m²
53619 Rheinbreitbach, Neuwied (Kreis)

Eine perfekte Drei-Zimmer Wohnung, welche sich ideal als zukunftssicheres Anlageobjekt aber auch zur Selbstnutzung eignet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Wohnung ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Ein großer Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren stehen im Gemeinschaftseigentum ein Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. PKW-Stellplätze oder Garagen können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Bitte beachten: durch die Senkung der Mehrwertsteuer ab 1.7.2020 beträgt die Käufercourtage nur noch 3,48% (3% + 16% MwSt.) des Kaufpreises.

- neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom).

Rheinbreitbach ist ein Ort, der zwischen der Bade- und Tagungsstadt Bad Honnef und dem Rotweinstädtchen Unkel, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, angesiedelt ist. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge machen das Wohnen in diesem Städtchen äußerst attraktiv. Ein umfangreiches Vereinsleben, viele Sportaktivitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, all das fördert die Integration, auch für Neubürger, in dieser Ortsgemeinschaft. Von hier aus erreicht man die Bonner City über die B 42, die in Oberkassel in die A59 übergeht, in ungefähr 20 Minuten, den Flughafen Köln- Bonn, sowie das Zentrum von Köln erreicht man in 30 bzw. 40 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Deutsche Bahn oder S-Bahn (Telekom- Express), befinden sich in der Nachbarstadt Bad Honnef und sind etwa zwei Kilometer entfernt.