3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000 70 m²
74613 Öhringen

Auf einen Blick:

- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Abstellraum in der Wohnung
- ein kleiner und ein größerer überdachter Süd-Ost Balkon
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Separater Waschmaschinenraum in der Wohnung
- Türsprechanlage
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gasetagenheizung

Die Wohnung ist seit 01.06.2015 zuverlässig vermietet.

Mieteinnahmen inkl. Tiefgarage belaufen sich aktuell auf 5.400€ p.a.

Betriebskostenvorauszahlung 150€/Monat

Hausgeld: 261€ inkl. Rücklagenansparung i.H.v. 59€

Das Neubaugebiet "Zwetschgenwäldle" im Öhringer Westen, ist sehr gut durch Rad- und Fußgängerwege an das Stadtzentrum angeschlossen und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ihre Wohnung befindet sich in Randlage, perfekt gelegen für Spaziergänge in der Natur oder einen Einkaufsbummel im unweit entfernten Einkaufszentrum Ö.

Öhringen mit seinen knapp 23.000 Einwohnern östlich von Heilbronn gelegen, ist die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser zwischen Schwaben und Franken.

Als dynamischer Wirtschafts-, florierender Einkaufs- und attraktiver Wohnstandort umfasst die Hohenloher Metropole heute ein Einzugsgebiet von mehr als 80.000 Einwohnern.

Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen direkt an der Autobahn A6 und nur wenige Kilometer entfernt von der A81. Auch durch öffentliche Verkehrsmittel ist Öhringen sehr gut angebunden. So erreicht man mit der Hohenlohebahn / oder mit der S-Bahn (Linie 4) schnell seine Ziele. Das Zentrum mit seinem historischen Marktplatz und dem angrenzenden Schosspark (Tierpark) lädt täglich zum Verweilen ein. 2016 wird hier die Landesgartenschau stattfinden. Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music",Weihnachtsmarkt und vieles mehr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, bitte klicken Sie dazu auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internet-Portal und geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer an. Im Anschluss erhalten Sie umgehend ein ausführliches Exposé zur Immobilie. Wir melden uns dann zeitnah telefonisch bei Ihnen.

Einen ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusiver 360° FALC-Panoramarundgang. Kopieren Sie einfach den folgenden Link, geben Sie Ihre Kontaktdaten an und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://3d.falcimmo.de/FALC-OLS-13353/

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

*Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 20.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner: Oliver Schaffroth, Telefon: 0173 78 99 158

Auf der Suche nach einem eigenen Reich oder nach einer Kapitalanlage? Dann könnten Sie hier fündig werden:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss einer 1993 erbauten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten.

Sie betreten die gut 71 m² Wohnfläche über den Flur mit praktischer Garderobe. Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zu Geselligkeit oder Erholung einlädt. Die Küche ist separiert und bietet einen kleinen Essplatz. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.

Neben Gemütlichkeit in Ihrer Wohnung genießen Sie auch frische Luft und Sonne auf einem Ihrer beiden Balkone, die vom Ess- bzw. vom Wohnbereich aus begehbar sind.

Das Bad ist ausgestattet mit einem WC, einer Badewanne sowie einer Dusche. Ein praktischer Platz für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten kleinen Raum.

Neben einem Abstellraum im Untergeschoss gehört auch noch ein Pkw-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zu der Wohnung.

Neugierig? Dann sehen Sie sich in Ruhe den 3D-Rundgang an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Neben Gemütlichkeit in Ihrer Wohnung genießen Sie auch frische Luft und Sonne auf einem Ihrer beiden Balkone, die vom Ess- bzw. vom Wohnbereich aus begehbar sind.

Das Bad ist ausgestattet mit einem WC, einer Badewanne sowie einer Dusche. Ein praktischer Platz für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten kleinen Raum.

Neben einem Abstellraum im Untergeschoss gehört auch noch ein Pkw-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zu der Wohnung.

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