2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000 61 m²
71560 Sulzbach

Diese helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist seit 2012 gut vermietet. Über den Flurbereich gelangen Sie in den Schlafraum. Das Tageslichtbadezimmer liegt gleich nebenan und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche, die dem Mieter gehört, ausgestattet. Der schöne Wohnbereich grenzt an eine schöne sonnige Dachloggia an. Ein Kellerabstellraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz (extra ausgewiesen) runden dieses interessante Gesamtangebot ab.

* Wohnfläche 60,91 m² * Wohn- Essbereich * Schlafzimmer * Küche ohne Einbauküche * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Dachloggia, sonnige Westseite * Kellerraum * Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz (extra ausgewiesen) Die Kosten: * Kaufpreis * Tiefgaragenstellplatz 8.000,- Euro * Vermittlungsgebühr: 4,76% des Verkaufspreises (inkl. MwSt.) * Hausgeld + Nebenkosten: ca. 165,- Euro * Rücklagen Gemeinschaft: folgt * Rücklagen Wohnung: folgt * Miete: 430,- Kaltmiete Gerne verkaufen wir auch an Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell gut vermietet ist.

Die Wohnung ist im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses im Elisabethenweg. Die Gemeinde Sulzbach an der Murr zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Ein Schulkomplex mit Grund-, Haupt-, Förder-, Werkreal- und Realschule gehören ebenso dazu, wie die gute Verkehrsanbindung (B14, 38 Min. mit der Bahn nach Stuttgart Hbf). Sulzbach an der Murr ist Erholungsort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in der Nähe von Backnang im Rems-Murr-Kreis.

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