3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 90 m²
Gernotstr. 8, 70469 Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart

Diese neuwertige und top moderne Wohnung im Dachgeschoß mit Galerie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit sieben Parteien. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre. Der Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche wurde von der ursprünglichen Raumeinteilung (mit Kinderzimmer) zu einer Einheit zusammengelegt. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie die Aussicht und entspannen am Wochenende oder einfach nur den Feierabend bei einem guten Glas Wein. Das ausgebaute Galerie im 2. DG (ca. 20 qm Wfl.) verfügt über ein zusätzliches WC, eine Klimaanlage und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Das eigentliche Schlafzimmer im unteren Bereich dient als Ankleide. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wurde mit zahlreichen Sonderwünschen bei Sanitär, Elektroinstallation etc. versehen. Der Erstbezug erfolgte in 2015.

-Geöltes (dunkles) Parkett in allen Räumen -Fußbodenheizung in allen Räumen -Große, bodentiefe Dusche mit WC im Bad -Separates WC / im 2. DG -Balkon mit Abendsonne -Malervlies in allen Räumen -Plissee (Rollos) an jedem Fenster -Fliegengitter an Balkontüren u. Schlafbereich -Formschöne Stahlwangentreppe -Edelstahlgeländer -Klimaanlage -Moderne Einbauküche mit allem "drum und dran" -Zahlreiche integrierte Beleuchtung -LAN Dosen in allen Räumen -Deckenlautsprecher im Wohnbereich -Videosprechanlage -Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung -Aufzug -1 Keller -Niedrigenergiebauweise nach KfW 70 -Heizung mit Solarenergie und Umweltwärme -1 KFZ-Außenstellplatz (zzgl. € 17.000,--)

Sonnig, in idealer Nähe zur S-Bahn und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.