2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 48 m²
06406 Bernburg (Saale)

* Terasse
* Keller
* Trockenraum
* neu verlegter Laminatboden in allen Wohnbereichen
* Bad mit Fliesen
* Stellplatz

Die Stadt Bernburg an der Saale mit ca. 34.000 Einwohnern eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Halle ist über die nahgelegene Autobahn BAB 14 zu erreichen. Sie ist durch ihre Geschichte Anziehungspunkt für Jung und Alt. Hier ist man nicht nur gern zu Gast, sondern findet auch ein angenehmes Wohnumfeld. Ebenso bietet Bernburg eine gute Infrastruktur von Supermärkten über Kita, Schulen, Erholungsmöglichkeiten, Ärzten bis hin zur Hochschule Bernburg.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kapitalanleger aufgepasst!

Verkauft wird eine sehr schöne vermietete 48 m² große 2-Zimmer Erdgeschosswohnung eines 4-Familienhauses sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger und naturverbundener Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tierpark, ein Seniorenwohnheim und die Saale, die zum Spazierengehen einlädt.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.940€ inklusive Kfz. Stellplatz von monatlich 30€. Die Höhe des Hausgeldes liegt bei 241€.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!

Kapitalanleger aufgepasst!

Verkauft wird eine sehr schöne vermietete 48 m² große 2-Zimmer Erdgeschosswohnung eines 4-Familienhauses sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger und naturverbundener Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tierpark, ein Seniorenwohnheim und die Saale, die zum Spazierengehen einlädt.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.940€ inklusive Kfz. Stellplatz von monatlich 30€. Die Höhe des Hausgeldes liegt bei 241€.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!