Haus zum Verkauf €125.000 197 m²
54531 Eckfeld, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Massa-Fertighaus, das in eineinhalb-geschossiger Holzständerbauweise errichtet wurde und nicht unterkellert ist. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in Eingangsdiele, großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum großen Tageslicht-Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer aus ist ein Balkon begehbar. Die Immobilie befindet sich noch in der Bauphase. Folgende Gewerke sind noch fertigzustellen: Wände: teilweise dämmen, beplanken, verkleiden komplett Böden: Estrich und Böden sind noch zu verlegen Elektrik: Steckdosen, Schalter, Beleuchtung Sanitär: Fliesen und Sanitärobjekte es ist keine Heizungsanlage vorhanden Terrasse und Außenanlage Im Kaufpreis enthalten sind Baumaterialien im Wert von ca. 15.000 €, die bereits eingekauft wurden, aber noch nicht verarbeitet sind. Das Wohnhaus bietet Ihnen ausreichend Gestaltungspotenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum auf über 170 m² Wohnfläche zu erfüllen. Eine gute Raumaufteilung und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Traumhaft ist auch das große Grundstück, das genügend Platz für Garage, Stellplätze und einen schönen Gartenbereich enthält. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-eckfeld-kaufen-sp19didr536/ _______________ ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN: Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 125.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen bis spätestens 15.04.2020 abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.

2015 Baujahr Einfamilienhaus [Massa-Fertighaus] eineinhalb-geschossige Holzständerbauweise nicht unterkellert Dachgeschoss zur Wohnzwecken ausgebaut Betondachstein-Ziegeln Dämmung mit Mineralfaser Fenster, Kunststoff 2fach verglast Tageslicht-Badezimmer EG Tageslicht-Badezimmer DG Erker im Wohnzimmer Gäste-Zimmer drei Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide Hauswirtschaftsraum Balkon Garten Die Daten des Energieausweises sind vorläufig und im Rahmen des EnEV-Nachweises 2014 erstellt als Nachweis zur Einhaltung des EEWärmeG [Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand]

Die Gemeinde Eckfeld liegt in der wunderschönen Landschaft der Vulkaneifel und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 1 und somit weitläufigen Infrastruktur nach Wittlich, Daun, Trier oder Koblenz. Der Ort gehört der Verbandsgmeinde Wittlich-Land und dem Landreis Bernkastel-Wittlich an. Eckfeld bietet mit seinen ca. 350 Einwohnern eine rege Vereins- und Dorfgemeinschaft und macht es Zugezogenen leicht, sich zu integrieren. Die Kinder besuchen den Kindergarten im benachbarten Wallscheid. Weitere Informationen finden Sie unter: www. eckfeld.de

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