4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.900 170 m²
68775 Rhein-Neckar-Kreis

Die großzügige helle Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses, mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage. 2017 wurde grundlegend modernisiert. Sie verfügt über eine großes, Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche, drei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeits-zimmern, ein innenliegendes Bad, Gäste-WC, sowie eine großzügige Diele. Hier lassen sich die kalten Wintertage, bei stilvoller Bauweise und dem wundervollen Kamin angenehm ausklingen. Von der Küche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum.

Einbauküche Holzparkett Kamin mit Glastür Abstellraum Eingangstür mit Kamera

Die schöne Wohnung befindet sich in bester Lage von Ketsch. Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Entfernung. Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen. Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg in der Oberrheinischen Tiefebene. Es ist 2,4 km vom dort die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildenden und etwa in Nord-Süd-Richtung fließenden Rhein entfernt. Flussabwärts betrachtet liegt es zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden. Bis direkt westlich an Ketsch heran reicht der Ketscher Altrhein, mit unmittelbar westlich davon gelegenem Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel. Die Gemarkung erstreckt sich über 1652 Hektar. Davon sind 25,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 33,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, 12,7 Prozent sind Wasserflächen und 26,9 Prozent sind bewaldet.

Das Hausgeld beinhaltet 85 Euro Rücklagen. Privatverkauf, somit sparen Sie sich bei den Nebenkosten die Maklergebühren! Bitte von Makleranfragen absehen!