3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 100 m²
77933 Lahr

Diese super gepflegte Wohnanlage wurde 1983 im Herzen von Lahr, in massiver Bauweise durch eine professionelle Baufirma errichtet. Das gesamte Wohnareal ist in einzelne, in sich abgeschlossene Häuser aufgeteilt. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus Nr. 14, welches insgesamt in acht Wohnungen, d.h. pro Etage in zwei Wohnungen, aufgeteilt ist.

Es wird durch elektrische Energie in Form von Nachtstromspeicheröfen beheizt. Jeder Raum verfügt über eine separate Steuerung und Thermostat, somit kann individuell geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Elektroboiler (vorhanden im Bad und teilweise Küche). Die solide Bauweise der Wohnanlage, sowie die eingebauten Isolierfenster führen unter anderem zu dem sehr geringen Energieverbrauch.

Stellplatzmöglichkeiten für PKWs befinden sich direkt unter der Wohnanlage in der Tiefgarage.

Das abschließbare Fahrradhäuschen sowie die wunderschöne Innenhofanlage hinter dem Haus darf jeder Hausbewohner mitbenutzen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist gut zum Vermieten und schick zum Selbst Bewohnen.

Der charmante und helle Wohnbereich mit separater Küche, bietet viel Licht und Großzügigkeit. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt. Der Eingangsbereich ist gefliest. Hier befindet sich des Weiteren auch ein sep. Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das weitere Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne mit Dusche, zwei einzelne Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Tageslicht (sprich Fenster).

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem Balkon, welcher nach hinten in den grünen Innenhof Ihnen einen schönen Blick gewähren lässt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

Ein Speicherabteil und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Dieser ist mit 17.500,- € bereits im Kaufpreis enthalten. Auch die eingebaute Einbauküche mit einem Zeitwert i.H.v. 2.000,- € ist in dem angegebenen Kaufpreis miteinkalkuliert.

Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Lahr ist vielseitig und einzigartig zugleich. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, bietet Lahr unzählige Facetten sowie verschiedene kulturelle Angebote.

Diese „City-Wohnung“ ist mitten im Herzen von Lahr in der Obststraße gelegen. Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder auf Ihr Auto, noch auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, der Wochenmarkt sowie Ärzte, Banken und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befindet sich in direkter Nachbarschaft das Kino und eine Kindertagesstätte.

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 18:00 Uhr, Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Lahr, Burghardstraße 1.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

Diese super gepflegte Wohnanlage wurde 1983 im Herzen von Lahr, in massiver Bauweise durch eine professionelle Baufirma errichtet. Das gesamte Wohnareal ist in einzelne, in sich abgeschlossene Häuser aufgeteilt. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus Nr. 14, welches insgesamt in acht Wohnungen, d.h. pro Etage in zwei Wohnungen, aufgeteilt ist.

Es wird durch elektrische Energie in Form von Nachtstromspeicheröfen beheizt. Jeder Raum verfügt über eine separate Steuerung und Thermostat, somit kann individuell geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Elektroboiler (vorhanden im Bad und teilweise Küche). Die solide Bauweise der Wohnanlage, sowie die eingebauten Isolierfenster führen unter anderem zu dem sehr geringen Energieverbrauch.

Stellplatzmöglichkeiten für PKWs befinden sich direkt unter der Wohnanlage in der Tiefgarage.

Das abschließbare Fahrradhäuschen sowie die wunderschöne Innenhofanlage hinter dem Haus darf jeder Hausbewohner mitbenutzen.

Diese super gepflegte Wohnanlage wurde 1983 im Herzen von Lahr, in massiver Bauweise durch eine professionelle Baufirma errichtet. Das gesamte Wohnareal ist in einzelne, in sich abgeschlossene Häuser aufgeteilt. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus Nr. 14, welches insgesamt in acht Wohnungen, d.h. pro Etage in zwei Wohnungen, aufgeteilt ist.

Es wird durch elektrische Energie in Form von Nachtstromspeicheröfen beheizt. Jeder Raum verfügt über eine separate Steuerung und Thermostat, somit kann individuell geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Elektroboiler (vorhanden im Bad und teilweise Küche). Die solide Bauweise der Wohnanlage, sowie die eingebauten Isolierfenster führen unter anderem zu dem sehr geringen Energieverbrauch.

Stellplatzmöglichkeiten für PKWs befinden sich direkt unter der Wohnanlage in der Tiefgarage.

Das abschließbare Fahrradhäuschen sowie die wunderschöne Innenhofanlage hinter dem Haus darf jeder Hausbewohner mitbenutzen.