4-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 108 m²
Soonwaldstr. 6, 55566 Bad Sobernheim, Bad Kreuznach (Kreis)

Diese helle Wohnung befindet sich im 3 Parteienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Bad Sobernheim im Erdgeschoss. Es ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen. Das Gebäude befindet sich am Rand der Wohnbebauung, so die Natur zum Spazieren und Joggen nicht weit weg liegt. Der zentrale Wohnungsflur (gefliest) führt mittig in das Wohnzimmer, nach links zum Gäste WC und danebenliegend die Küche mit Speisekammer, nach rechts in das Bad und die beiden weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer aus geht ein weiteres Zimmer ab, was auch das größte Zimmer in der Wohnung darstellt. Das Gäste WC mit Tageslichtfenster ist gefliest. Die Küche ist dank der Größe ideal als Wohnküche nutzbar, im linken Bereich lässt sich die Küchenzeile installieren und im rechten Bereich der Tisch und die Essecke. Die Speisekammer ist insofern zusätzlich als Stauraum Gold wert, denn es gibt leider keinen dazugehörigen Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den großen geschützten Balkon, der genug Platz bietet um dort auch Möbel dauerhaft aufzustellen. Insbesondere der Kamin weiß natürlich zu überzeugen, womit sich eine gemütlich - behagliche Wohnstimmung leicht erzeugen lässt. Links vom Wohnzimmer geht das größte Zimmer mit einer Doppelschwingtür mit Glaselementen ab, was das Elternschlafzimmer sein könnte. Von diesem geht ebenfalls eine Tür auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und durch den darüberliegenden Balkon auch geschützt ist. - Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche versehen, so dass für jeden Geschmack das Richtige vorhanden ist. Das Bad ist halbhoch verfliest. Sodann befinden sich nebeneinanderliegend weitere 2 Zimmer, auch gefliest, die entweder als Kinderzimmer oder auch ein Büro genutzt werden könnten. Das größere der beiden Zimmer verfügt auch über einen Zugang auf den Balkon. Die Wohnung wird unrenoviert übergehen, wobei sich die Arbeiten je nach Geschmack lediglich auf Streicharbeiten beziehen würden, sofern nicht auch das Tapezieren nach eigenem Wunsch noch on top gesetzt wird : )

- Tageslichtbadezimmer - Gäste WC - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Kamin - 3 Schlafzimmer - Außenstellplatz - ruhige Lage am Ortsrand - Gartenmitnutzung möglich - sonnige Hausausrichtung - Fenster Isolierglas - 3 Parteienhaus - kein Waschraum oder Keller vorhanden - dafür Abstellraum bzw. Speisekammer innerhalb der Wohnung - Brennwertheizung Baujahr 2019

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im sonnigen Nahetal mit sehr guter Anbindung an die inzwischen gebaute B 41 in Richtung Bad Kreuznach und das Nahetal aufwärts. In der Stadt selbst befindet sich ein Bahnhof mit ausgebautem Netz. Die weiteren Bahnhöfe mit Schienennetz ins Rhein-Main-Gebiet oder das Rheintal befinden sich mit guter Anbindung von Bad Sobernheim aus in Bad Kreuznach oder Bingen bzw. Bingerbrück. Das mittlere Nahetal gehört zu den regenärmsten Regionen Deutschlands. Die Tier- und Pflanzenwelt bringt Arten hervor, wie sie auch in Südeuropa gefunden werden. Für Ihre Kinder befinden sich in der Stadt allein 4 Kindergärten, sowie eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule und das Gymnasium. Ebenso sind zur Deckung des täglichen Bedarfs alle erdenklichen Einrichtungen sei es Ärzte, Banken, Apotheken, Zahnärzte, Lebensmittelmärkte und vieles mehr im Stadtgebiet angesiedelt. Auch an Freizeitaktivitäten bietet Bad Sobernheim mit seinen vielen Vereinen ein breites Spektrum an Betätigungsfeldern , wie z. B. Tennis, Golf, Wandern, Handball, den Barfußpfad, das Freilichtmuseum und vieles Weitere. Ebenso lässt sich die warme Jahreszeit im nahen Freibad genießen. Sonstiges: Die Stadt ist bundesweit bekannt durch die nur hier praktizierte Felkekur nach Pastor Felke nebst dem mehrfach ausgezeichneten Wellness-Angebot des Bollants im Park. Link zu Bad Sobernheim: www.bad-sobernheim.de