Haus zum Verkauf €440.000
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Drei voll vermietete Doppelhaushälften in Rastenberg:
Die 1999 neu errichteten Doppelhaushälften befinden sich in einem gepflegten guten Zustand und verfügen jeweils über einen Keller, eine Garage, eine Terrasse sowie einen Garten. Jedes Haus hat einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Die Wohnfläche der einzelnen Häuser verteilt sich wie folgt: Haus 1 mit ca. 110 m², Haus 2 mit ca. 139 m² und Haus 3 mit ca. 130 m².
Alle drei Doppelhaushälften haben ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Neben einem bzw. zwei Bädern verfügt jedes Haus über ein Gäste-WC. Haus 1 und 2 haben jeweils 4 Wohnräume. Im Haus 3 sind 8 Wohnräume vorhanden. Die Fußböden sind jeweils mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Beheizt werden die Häuser jeweils durch eine zentrale Ölheizung. Die Elektroanlagen und die sanitären Ausstattungen sind auf dem aktuellen Stand. Genauere Details sollten durch eine Besichtigung wahrgenommen werden.
Die Häuser sind seit ihrer Fertigstellung ohne Unterbrechung vermietet und werden im vermieteten Zustand verkauft.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Häuser einzeln zu erwerben. Der Gesamtpreis gliedert sich dann wie folgt auf: Haus 1 € 179.000,00, Haus 2 € 163.000,00, Haus 3 € 214.000,00. Sofern Käufer eine Eigennutzung vorsehen, müssen sie dem langjährigem Mieter gegenüber nach erfolgtem Kauf die Eigenbedarfskündigung aussprechen.
Ausstattung:
Alle drei Doppelhaushälften haben ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Neben einem bzw. zwei Bädern verfügt jedes Haus über ein Gäste-WC. Haus 1 und 2 haben jeweils 4 Wohnräume. Im Haus 3 sind 8 Wohnräume vorhanden. Die Fußböden sind jeweils mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Beheizt werden die Häuser jeweils durch eine zentrale Ölheizung. Die Elektroanlagen und die sanitären Ausstattungen sind auf dem aktuellen Stand. Genauere Details sollten durch eine Besichtigung wahrgenommen werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1125 m²
Wohnfläche: ca. 379 m²
Nutzfläche: ca. 147 m²
Lagebeschreibung:
Die gepflegten Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Lage am Ortsrand der Stadt Rastenberg. Rastenberg liegt ca. 25 km östlich von Sömmerda und ca. 25 km nördlich von Weimar an der thüringischen Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Dienstleister sind in Rastenberg zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindungen des ÖPNV sind vorhanden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 16.07.2029
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 66129
