Haus zum Verkauf €171.000
Holunderweg 47, 54595 Rheinland-Pfalz - Prüm

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 17/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.11.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:Einfamilienhaus
Verkehrswert: 171.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde gemäß Bauakte ca. 2004 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Klingel ist augenscheinlich defekt. Augenscheinlich sind Feuchteflecken in den Wandsockelbereichen rundum das Bewertungsobjekt erkennbar mit Ausnahme der Rückfassade. Außerdem erscheinen die Gebäudeaußenecken in einem dunkleren und feuchten Bild. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 117,54 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Kellerräume, Flur und Garage.
Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Bad, Gast, Wohnen, Küche.
Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Bad, Eltern, Kind 1, Kind 2.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2004.

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: eigen genutzt
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Wohnfläche: ca. 117,54 m²

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Prüm (ca. 5.400 Einwohner).

Das Grundstück in Hanglage steigt von der Straße aus an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte liegen ca. 1,5 km entfernt.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Servicetelefonnummer
02405/4980030 (Sparkassen Immobilien GmbH);
Aktenzeichen 1311862007.

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 17/18.

Anbieter-Objekt-ID: 290258