1-Zimmer Wohnung zu vermieten €428 50 m²
51789 Lindlar

Die Wohnungen befinden sich in einem 8 Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns in ruhiger Sackgassenlage. Das Objekt wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die moderne Architektur hebt das Haus von den umliegenden Gebäuden ab und bietet nicht nur durch seine Optik die Grundlage für das hochwertige Gesamtbild des Hauses. So gehören neben hochwertigen Bodenbelägen in den Wohnungen sowie den weiß gestrichenen Wänden, großformatige, moderne Fliesen im Badezimmer und dreifachverglaste Isolierfenster ebenso zum Standard, wie eine Fußbodenheizung deren Versorgung über eine Gas- Brennwerttechnik erfolgt. Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu den beiden Penthousewohnungen und die großzügigen und süd- südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkone laden ein, den Blick über den Dorfkern zu genießen. Außerdem sorgen die großflächigen Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Haus befindliche Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,33m² die sich auf einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie die kleine Küche verteilen. Das in der Wohnung befindliche Tageslichtbadezimmer ist modern und hochwertig gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung die durch separate Raumthermostate steuerbar ist. Die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit den Ausblick dieser einmaligen Lage zu geniesen und der optional verfügbare Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der zentralen Lage eine wundervolle Aussicht über den Dorfkern und die umliegenden Wälder und Wiesen. Lindlar liegt mitten im Herzen des Naturparks Bergisches Land in landschaftlich reizvoller Umgebung 30 km östlich der Domstadt Köln. Die Autobahn 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen schnellen Anschluss z. B. zum Flughafen Köln/ Bonn. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Engelskirchen und bietet einen gut erreichbaren Anschluss ins öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich alle durch Busverbindungen erreichen. Mit ca. 22.000 Einwohnern, Wäldern und Wiesen, den umliegenden Kirchdörfern, malerischen Fachwerkhäusern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die ganze Familie. Sowohl die vielen kleinen Einzelhandelsgeschäfte als auch die zahlreichen im Industriegebiet Klause angesiedelten Gewerbetreibenden decken fast alle Bereiche der Wirtschaft ab. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.