Haus zum Verkauf €44.400
02736 Sachsen - Oppach

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Teilentkernstes Einfamilienhaus mit kleinem Scheunen anbau.
Die kleine Scheune ist zum Wohnraum ausbaubar.
Das große Grundstück hat leichte Hanglage.
Das Objekt bietet viel Potenzial um eigene Pläne umzusetzen.

Ausstattung:
Ofenheizung
Alle Medien liegen an.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Kauf
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3.570 EUR Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Grundstücksfläche: ca. 1900 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²

Lagebeschreibung:
Oppach liegt im Tal des Beiersdorfer Wassers, das den Ort im Alten Graben verlässt. Im Osten an der Gemeindegrenze zu Neusalza-Spremberg, im Norden durch das Flößchen (Flössel) begrenzt, befindet sich ein Waldstück genannt "Großer Wald".

Sonstiges:
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowskiimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 620 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1840
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0251