3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.500 111 m²
Bezirkstraße 8 a, 66663 Merzig, Merzig-Wadern (Kreis)

Die Wohnung ist Teil eines geschmackvollen Wohnkomplexes mit insgesamt fünf Appartements Die Anlage in baulich höchster Qualität bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss sind dank der Aufzuganlage barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. OG und hat ca. 111 m² Wohnfläche. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich hat zwei große bodentiefe Fenster, die auf die Dachterrasse führen. Architektonisch interessant ist die Kombination von Schräge und hoher Decke, die dem Wohnraum Weite und gleichzeitig Gemütlichkeit verleihen. Die offene Küche lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet durch ein großes Fenster einen Blick ins Grüne. Auch die beiden Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster, die Zugang auf die Dachterrasse bieten. Vorgesehen sind ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Viel Stauraum bieten Abstellräume in der Wohnung sowie auf der Terrasse sowie die Abseiten im Wohnbereich. Des weiteren steht den Bewohnern der Residenz ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Ein privater Kellerraum, Stellplatz oder Garage sind gegen Aufpreis verfügbar.

Gelegen an der Bezirkstraße, bietet die Residenz eine sehr gute Verkehrsanbindung. Seit Bestehen der Ortsumgehung ist die Straße deutlich verkehrsberuhigt. Die Autobahn A 8 ist über zwei Anschlüsse in wenigen Minuten erreichbar. Daneben verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowohl Richtung Saarbrücken als auch nach Trier. Luxemburg liegt eine Viertelstunde entfernt. In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten in der benachbarten Kreisstadt Merzig zu finden und gut per Bus erreichbar. Die medizinische Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke sowie dem nahe gelegenen SHG-Klinikum und Gesundheitscampus Merzig ist bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Besseringen selbst als auch im nahegelegenen Merzig.

Ihre Vorteile: • Provisionsfrei • schlüsselfertig • KfW-gefördert • geringe Energiekosten durch Kfw 55 • Aufzug • Sonderwünsche und -leistungen können in der Ausbauphase noch berücksichtigt werden Für ein Beratungsgespräch oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 6861 791495, mobil unter +352 621 156637 oder per E-Mail an info@solid-bati.com.