5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 130 m²
93049 Regensburg

Diese einzigartige 5-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Jahre 2012 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,5 m². Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich mit Essecke und Einbauküche ist gefliest. Hier haben Sie mehrere Zugänge zur großen Süd-Dachterrasse mit ca. 24,86 m². Die Beschattung ist durch drei elektrische Markisen gewährleistet. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Garderobe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-Bad mit Fenster, Waschbecken, WC und eine bodengleiche Dusche. In allen drei Schlafzimmern und dem Büro ist Echtholzparkett verlegt, alle Räume haben einen Zugang zum vorgelagertem Balkon. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und ein eingebauter Safe. Das großzügige Tageslichtbad ist raumhoch hell gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und einen Hand-tuchheizkörper. Das WC und die bodengleiche Dusche sind abgegrenzt.

Generell verfügt die Wohnung über zwei separate Internetanschlüsse. Jeder Wohn-/ Schlafraum ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Die modernen Kunststofffenster haben eine Dreifachverglasung. Zur Dachterrasse wurden angepasste, eingerahmte Fliegengitter installiert, welche Pollen und Staub vom Wohnraum fernhalten. Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze und zwei Kellerabteile. Eines der Kellerabteile ist ein großer, abgeschlossener Raum mit ca. 15 m². Das Gebäude ist nach der Energieeinsparverordnung 2012 im Energie-Standard KfW 55 errichtet worden und verfügt teilweise über eine kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens).

Diese Lage bietet alles, was man sich wünschen kann: In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn in alle Richtungen. Zentral und doch mitten in der Natur gelegen. Diese Lage verbindet die perfekte Infrastruktur einer Stadt und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Parks von Regensburg.