Internetzugang sowie Kabelanschluß sind vorhanden
Lift vorhanden
Tiefgarage/Doppelparker vorhanden
ruhiger Südbalkon zum Innenhof
3. Geschoss
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, geräumige 2-Zimmerwohnung, die sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung mit ca. 67,50 m² verfügt über einen Flur, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Südbalkon/Innenhof sowie einer separaten Küche, von welcher man ebenfalls auf den Balkon gelangt.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein TG-Doppelparker, welcher zuzüglich zum Kaufpreis dazu kommt und mit 5.000 EUR eingewertet ist.
Sie erwartet ein sehr gepflegtes und sauberes Mehrfamilienhaus mit angenehmen Mieterklientel.
Das monatliche Hausgeld ab 2017 beträgt 294,00 EUR. Davon sind 209,78 EUR für die Bewirtschaftungskosten, 33,71 EUR für die Instandhaltungsrücklage EUR sowie 50,51 EUR für die IHR/Doppelparker.
Die Wohnung ist seit dem 1.10.2011 vermietet. Die Mietkonditionen betragen:
KM: 460,00 EUR + NK: 155,00 EUR + TG/Doppelparker: 40,00 EUR = GM: 655,00 EUR
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 6.000 EUR
Fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Ärzte erreichbar.
Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172-535989!
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen