4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 103 m²
34117 Kassel (Süd)

Die hochwertige und fast neue Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie die gesamte Badeinrichtung!

Die Wohnung liegt zwischen der Frankfurter Straße und der Karlsaue/Auepark. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf.
Bahn, Bus und Regiotramhaltestellen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Auch die Parksituation ist hier sehr gut.

In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus auch die Autobahnauffahrt Auestadtion (A49 / Anschluss A7).

Um sich einen richtigen Eindruck von unserem Angebot zu machen, ist es sinnvoll eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Gerne bespreche ich mit Ihnen im Vorfeld Einzelheiten und stimme auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Aufgrund des Denkmalschutzes des Objektes, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten 10-Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 und wurde 2016 komplett und hochwertig saniert.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, drei weitere Räume, Küche, Badezimmer, Balkon + Kellerraum

Es wurden neue elektrische Leitungen verlegt (ausreichende Steckdosen sind vorhanden), neue Heizungen installiert, neue Fußböden (hochwertiger Vinylboden, Fliesen) verlegt, neue Tapeten angebracht und neue Innentüren und Türzargen eingebaut. Auch das Tageslicht Badezimmer mit großer, fast ebenerdiger Dusche sowie die Küche wurden neu gefliest und hochwertige Marken Armaturen verbaut.

Schöne Altbaudetails wurden beibehalten. Zum Beispiel ist noch die original Wohnungseingangstüre aus Holz vorhanden und Stuckdecken schmücken die hohen und hellen Räume.

Hier finden Sie eine umfangreiche und geschmackvoll renovierte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als stabile Wertanlage zur Vermietung.

Die Wohnung steht zeitnah zur Übernahme bereit.

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten 10-Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 und wurde 2016 komplett und hochwertig saniert.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, drei weitere Räume, Küche, Badezimmer, Balkon + Kellerraum

Es wurden neue elektrische Leitungen verlegt (ausreichende Steckdosen sind vorhanden), neue Heizungen installiert, neue Fußböden (hochwertiger Vinylboden, Fliesen) verlegt, neue Tapeten angebracht und neue Innentüren und Türzargen eingebaut. Auch das Tageslicht Badezimmer mit großer, fast ebenerdiger Dusche sowie die Küche wurden neu gefliest und hochwertige Marken Armaturen verbaut.

Schöne Altbaudetails wurden beibehalten. Zum Beispiel ist noch die original Wohnungseingangstüre aus Holz vorhanden und Stuckdecken schmücken die hohen und hellen Räume.

Hier finden Sie eine umfangreiche und geschmackvoll renovierte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als stabile Wertanlage zur Vermietung.

Die Wohnung steht zeitnah zur Übernahme bereit.