Haus zum Verkauf €99.000 750 m²
+ Ruhige Lage
+ Nähe zur Nordsee
+ Fußbodenerwärmung in WZ, Küche und Bad
+ Tageslichtbad
+ Garage und 2 weitere Stellplätze
+ Großer Garten rund um das Haus
+ Keller
+ Ofenanschluss im Wohnzimmer
+ Gestaltungspotenzial
+ Sofort verfügbar
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Karlum im Landkreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, nahe der dänischen Grenze. Die ruhige Lage inmitten der idyllischen Landschaft und die Nähe zur Nordsee und den Nordfriesischen Inseln bilden nur 2 Eigenschaften, die diese Immobilie vor allem für junge, naturverbundene Familien besonders attraktiv machen.
Für eine günstige Einkaufsmöglichkeit sorgt ein Supermarkt in nur ca. 8 Autominuten Entfernung. Ärzte, Banken, diverse Dienstleister und Restaurants finden Sie beispielsweise in der Nachbargemeinde Leck, die mit dem Auto innerhalb von rund 10 Minuten angefahren werden kann. Zudem verfügen alle Nachbargemeinden im Umkreis von höchstens 15 Minuten über Schulen und Kindergärten. Gut angebunden an das Straßenverkehrsnetz sind Sie sowohl über die B5 als auch die B199, die jeweils innerhalb von 10 Minuten erreicht werden können. Über die B199 erreichen Sie in ca. 45 Minuten Flensburg.
Neben langen Spaziergängen in den nahen Waldgebieten oder Wochenendausflügen auf die nächstgelegenen Nordfriesischen Inseln Sylt und Föhr bieten sich besonders für Familienausflüge auch diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, die alle in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Süderlügumer Binnendünen, das Naturbad Ladelund, ein Sportflugplatz oder das Stadtwerke Nordfriesland Erlebnisbad. Auch kurzfristig geplante Strandausflüge zur Nordsee dauern mit dem Auto nur etwa 35 Minuten.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1588367?accessKey=5dbe +++
Eine perfekte Möglichkeit für die kreative Gestaltung eines idyllischen Eigenheims in Nordseenähe für junge Familien stellt dieses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten nahe der dänischen Grenze dar. Auf ca. 87 m² Wohnfläche steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und das Familienglück inmitten der grünen Landschaft zu genießen.
Wenngleich noch Renovierungspotenziale bestehen, wurden in den vergangenen 10 Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Diese betrafen die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen, die Wasser- und Stromleitungen sowie Arbeiten an Böden und der Isolierung und Dämmung.
Das 1955 erbaute, frei stehende Haus zeichnet sich im Erdgeschoss vor allem durch die gut geschnittenen Räume aus. Durch die Haustür betreten Sie einen Flur, von dem aus sich die Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslichtbad sowie der Garten durch die Hintertür erreichen lassen. Da Küche und Wohnzimmer ineinander übergehen, entsteht ein weites, offenes Raumgefühl. Ebenso befindet sich in Wohnzimmer, Küche und Bad eine angenehme Fußbodenerwärmung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk mit einem Schlafzimmer und 2 zusätzlichen Zimmern, die sich als Kinderzimmer nutzen lassen. Über eine Bodenluke ist außerdem ein Spitzboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum befindet sich neben dem Heizungsraum im Keller.
Das niedliche Objekt steht inmitten eines weitläufigen, umzäunten Gartens, der sich hervorragend als Spielparadies für Kinder eignet und viel Platz für Neugestaltungen lässt. Garten- oder Spielgeräte sowie Fahrräder lassen sich im Gartenschuppen oder der Garage neben dem Haus unterbringen. Außerdem verfügt das Grundstück neben dem Garagenstellplatz noch über 2 weitere Freiplätze.
Nutzen Sie die Chance, aus dieser Immobilie ein Traumhaus für die ganze Familie zu machen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.//Objektnr.: 1019275
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1588367?accessKey=5dbe +++
Eine perfekte Möglichkeit für die kreative Gestaltung eines idyllischen Eigenheims in Nordseenähe für junge Familien stellt dieses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten nahe der dänischen Grenze dar. Auf ca. 87 m² Wohnfläche steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und das Familienglück inmitten der grünen Landschaft zu genießen.
Wenngleich noch Renovierungspotenziale bestehen, wurden in den vergangenen 10 Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Diese betrafen die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen, die Wasser- und Stromleitungen sowie Arbeiten an Böden und der Isolierung und Dämmung.
Das 1955 erbaute, frei stehende Haus zeichnet sich im Erdgeschoss vor allem durch die gut geschnittenen Räume aus. Durch die Haustür betreten Sie einen Flur, von dem aus sich die Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslichtbad sowie der Garten durch die Hintertür erreichen lassen. Da Küche und Wohnzimmer ineinander übergehen, entsteht ein weites, offenes Raumgefühl. Ebenso befindet sich in Wohnzimmer, Küche und Bad eine angenehme Fußbodenerwärmung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk mit einem Schlafzimmer und 2 zusätzlichen Zimmern, die sich als Kinderzimmer nutzen lassen. Über eine Bodenluke ist außerdem ein Spitzboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum befindet sich neben dem Heizungsraum im Keller.
Das niedliche Objekt steht inmitten eines weitläufigen, umzäunten Gartens, der sich hervorragend als Spielparadies für Kinder eignet und viel Platz für Neugestaltungen lässt. Garten- oder Spielgeräte sowie Fahrräder lassen sich im Gartenschuppen oder der Garage neben dem Haus unterbringen. Außerdem verfügt das Grundstück neben dem Garagenstellplatz noch über 2 weitere Freiplätze.
Nutzen Sie die Chance, aus dieser Immobilie ein Traumhaus für die ganze Familie zu machen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.//Objektnr.: 1019275
