1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.500 34 m²
Bertolt-Brecht-Weg 2, 64646 Heppenheim (Bergstraße), Bergstraße (Kreis)

Diese renovierte 1,5 Zimmer-Bad-Balkon Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (1995 fertiggestellt) und ist über ein breites Treppenhaus auch für ältere Menschen leicht zu erreichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 34qm und eine Nutzfläche von weiteren 8,5qm. Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in einer sehr gepflegten und ruhigen Nachbarschaft direkt an der Mozartstraße. Der Heppenheimer Bahnhof sowie Supermärkte und weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Tennis Club, Fitness, Restaurants etc.) sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 5 Minuten die Autobahn A5 und innerhalb von 10 Minuten die A67.

Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändig renoviert (frisch gestrichen, neues, hochwertiges Laminat und neue Badezimmerausstattung). Direkt von Privat und sofort bezugsfähig: Wir bieten direkt vom Eigentümer und ohne Makler an, die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Wohnungsbeschreibung: Vom Eingangsbereich, im kleinen Flur geht es rechts in das neu ausgestattete Bad. Hier befinden sich Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist hell gefliest. Vom Flur geradeaus geht es in das Wohn-/Schlafzimmer, welches mit neuem Laminatboden ausgestattet ist. Durch die 4 doppelverglasten Fenster in Südrichtung fällt reichlich Licht in die Wohnung. Es gibt eine räumlich leicht abgetrennte Küchenecke. Der Küchenbereich ist weiß gefliest. Die bestehende Küche wurde mit einer neuen Arbeitsplatte und Spüle ausgestattet. In dem Wohn-/Schlafzimmer gibt es einen kleinen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 1qm. Über eine Glastür gelangt man auf den großzügigen Südbalkon, der durch seine Lage, Größe und Überdachung optimal nutzbar ist. Zur Wohnung gehört ein großer eigener Kellerraum (ca. 8,5qm, 2,14m hoch). Der Keller ist trocken und leicht zu erreichen. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich noch ein Wäsche- und Trocknungsraum (mit einer weiteren Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu stellen) sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung wird nur zusammen mit einem Carport zur Eigennutzung oder Vermietung angeboten. Der Carport ist überdacht und bietet eine komfortable Parkplatzbreite und ist für € 13.900 zu erwerben. Der Carport ist auch sofort bezugsfähig. Wohnung (inkl. Keller) und Carport sind somit für einen Gesamtpreis von € 111.400 zu erwerben.